CASA EN VENTA EL QUIMILAR A TERMINAR

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Matias Pelusso
459 e/ 11 y 12 - CITY BELL - CASA EN VENTA EL QUIMILAR A TERMINAR

Esta propiedad en City Bell representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de diseño moderno con la posibilidad de personalizar sus terminaciones finales.

La combinación de una estructura sólida, calefacción eficiente y un lote de generosas dimensiones la posiciona como una opción muy atractiva dentro del mercado actual.

Resumen de la propiedad

* Ubicación: Calle 459 entre 11 y 12, en un entorno residencial tranquilo.
* Lote: 10 x 50 m (500 m²)
* Distribución: desarrollada en dos plantas, con ventilación cruzada y excelente luminosidad natural.

Planta baja – Funcional y habitable
La planta baja se destaca por su amplitud, funcionalidad y conexión con el exterior.

* Living comedor amplio con cocina semi integrada.
* Estufa a leña empotrada, que aporta diseño y confort térmico.
* Espacios versátiles actualmente utilizados como escritorio y recibidor, ideales para adaptarse a distintas necesidades familiares o profesionales.
* Galería con parrilla y gran parque con pileta, perfectos para disfrutar al aire libre.
* Baño exterior, un detalle práctico y funcional para el uso de la piscina sin necesidad de ingresar a la vivienda.

Planta alta – A terminar
Es el sector con mayor potencial de revalorización, ya que cuenta con toda la estructura y las instalaciones principales ya ejecutadas.

* Suite principal con vestidor, baño privado y balcón con vista al jardín, ofreciendo privacidad y excelente orientación.
* Calefacción por losa radiante con caldera en funcionamiento, una ventaja económica y de confort muy importante.
* Preinstalación para aire acondicionado, evitando futuras obras de mampostería.

Las tareas pendientes corresponden únicamente a terminaciones estéticas y sanitarias, como pisos, revestimientos y colocación de artefactos, permitiendo al comprador elegir materiales y detalles a su gusto.

Posibilidad de mudanza inmediata utilizando la planta baja mientras se finalizan las terminaciones de la planta alta.
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