VENTA CASA DE CATEGORIA APTA CREDITO EN MAIPU 2DA

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Joaquín Paez
EQUIPO REMAX TRAE AL MERCADO INCREIBLE PROPIEDAD DE 5 NIVELES EN MAIPU 2DA CIUDAD DE CORDOBA.

REMAX BOULEVARD VENDE CASA DE CATEGORIA EN BARRIO MAIPU SEGUNDA SECCION DE LA CIUDAD DE CORDOBA.


Esta propiedad se desarrolla en 5 niveles escalonados, no en pisos convencionales. Cada nivel se conecta con el siguiente mediante pequeños desniveles que generan una circulación fluida y una espacialidad única.
El living funciona como el pulmón central: un espacio a doble altura que articula visualmente toda la casa. Desde distintos niveles —como el escritorio, el playroom y pasillos— los ambientes balconean hacia el living, aportando amplitud, luminosidad y una sensación de integración vertical permanente.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Casa de 3 dormitorios + Playroom
- Cochera cubierta para 3 autos
- Apta Crédito
- Con Escritura y Planos
- Propiedad desarrollada en 5 niveles escalonados

- Dimensiones:
Superficie cubierta: 366 m²
Superficie semicubierta: 50 m²
Superficie del terreno: 286 m²

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:

- Nivel 0 - Planta Baja

* Ingreso para dos autos (descubierto) con portón reja corredizo.
* Cochera cubierta para tres autos con portón corredizo en dos hojas.
* Sótano.

- Nivel 1 – Ingreso Principal

* Living a doble altura con hogar circular y chimenea de cobre forjado (pulmón central de la casa).
* Baño completo.
* Cocina con pequeño desayunador.
* Despensa.
* Comedor con salida al patio.
* Quincho/comedor con asador con salida al patio.
* Habitación de servicio con baño privado.
* Lavadero con salida al patio.
* Patio con escalera que lo integra a la terraza.
* Depósito bajo escalera.

- Nivel 2

* Escritorio en entrepiso abierto, tipo balcón interno hacia el living.
* Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón privado.

- Nivel 3

* Dormitorio con entrepiso y escritorio. Placard.
* Dormitorio con placard.
* Terraza.
* Playroom en entrepiso abierto, también balconeando hacia el living.
* Baño completo.

- Nivel 4

* Descanso de escalera interno.
* Balcón mirador.

SERVICIOS Y COMODIDADES

- Agua corriente y potable
- Gas natural
- Luz
- Desagüe cloacal
- Portón reja corredizo y automático
- Portón de cochera en dos hojas, corredizo y automático
- Aires acondicionados (5 unidades)
- Calefactores (5 unidades)
- Hogar circular con chimenea de cobre forjado

UBICACIÓN

- Barrio Maipú II, Córdoba Capital, Argentina
- Calle Barcelona 1960
- Zona residencial estratégica, la casa ofrece un entorno tranquilo, seguro y con acceso inmediato a comercios, colegios, espacios verdes y vías rápidas.
La calle Barcelona permite una circulación cómoda y conecta fácilmente con Av. Sabattini y Circunvalación, facilitando la llegada a cualquier punto de la ciudad.
Una ubicación práctica, bien servida y muy buscada por su equilibrio entre vida urbana y ambiente familiar.
- A 5 minutos de la Circunvalación.
- A 5 minutos del Parque Sarmiento.
- A 7 minutos de la Terminal de Omnibus.
- A 10 minutos de Ciudad Universitaria.
- A 10/15 minutos del Centro de la Ciudad.
- Y a pocos minutos de diversos Centros de Salud!

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