Local Comercial con Vivienda Independiente

Local Comercial con Vivienda Independiente, Departamentos y Cochera Escobar

Excelente ubicación sobre avenida principal, con visibilidad desde Panamericana

Propiedad multifuncional ubicada sobre la avenida principal de Escobar, casi esquina Colectora Panamericana, con gran exposición comercial y vista directa desde la Ruta Panamericana. Ideal para inversión, desarrollo o uso mixto.
Posibilidad de construcción hasta 4 pisos de altura, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores.

Características del inmueble

Superficie total: 286 m²
Superficie cubierta: 245 m²
Antigüedad: 50 años
Cantidad de pisos: 2
Baños: 4
Cocheras: 1 cochera cubierta
Baulera: 1

Distribución

Local comercial al frente, con excelente visibilidad y acceso directo desde la avenida.
Vivienda principal en la parte posterior, amplia y muy luminosa, que cuenta con:
3 dormitorios
Dependencia de servicio con entrada independiente
Departamento en primer piso, completamente funcional.

Segundo departamento a terminar, con gran potencial de renta.
Cada unidad posee entrada independiente, brindando privacidad y múltiples opciones de uso.
Cochera cubierta incluida.

Información adicional

Impuestos al día
Certificado de agrimensura realizado recientemente
Propiedad ideal para inversores, desarrolladores o quienes busquen combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica de Escobar.
CONTACTO MAXIMILIANO
Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia
Matricula: 7021 CMCPSI.