Venta Depto Plaza y Colegio Misericordia 3 ambientes con dependencia y cochera

OPORTUNIDAD PLAZA MISERICORDIA - DEPTO 3 AMB C/ DEPENDENCIA Y COCHERA

EL DEPARTAMENTO: LUZ, VISTA Y POTENCIAL
Ubicado en un piso 8 al frente, esta unidad de casi 120 mts2 destaca por su inmejorable orientación Este, garantizando sol durante de mañana y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes.

Living Comedor: Amplio y con salida directa al balcón corrido. Un espacio ideal para disfrutar de la vista panorámica totalmente despejada. Pisos de madera originales.
Balcón Corrido: Abarca todo el frente, proporcionando un espacio exterior único con visuales abiertas al verde y a la ciudad.
área de Descanso: 2 dormitorios amplios con excelentes visuales y aire acondicionado instalado. Ambos comparten un baño completo.
Cocina y Comedor Diario: Gran cocina independiente y zona para comedor diario, ideal para la dinámica familiar.
área de Servicio: Lavadero independiente, habitación de servicio y baño de servicio.
Versatilidad: La planta permite una fácil redistribución para generar un 3er dormitorio o un escritorio, adaptándose a tus necesidades.
Cochera: Cuenta con espacio guardacoches en el edificio.

EL EDIFICIO:

Sólida construcción de 8 pisos.
2 ascensores.
Edificio de 50 años en excelente estado de mantenimiento.

UBICACIóN ESTRATéGICA: En el corazón de Flores, una de las zonas más buscadas del barrio.

A pasos de Plaza Misericordia (pulmón verde y recreativo).
A una cuadra del Colegio Misericordia, ideal para familias.
Cercanía inmediata a principales avenidas (Av. Directorio y Av. Rivadavia), subte Línea A y múltiples líneas de colectivo.

Estado: Original, ideal para refaccionar a gusto y transformar en una propiedad moderna de alto valor en una ubicación imbatible.

No dejes de visitarlo! Coordina tu entrevista.

Hay imágenes de carácter ilustrativo que ayudan a la percepción de los espacios.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.