VENTA EN BLOCK 3 UF. LOCALES Y VIVIENDA MATADEROS

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Pezzi Gustavo Hector

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VENTA EN BLOCK 3 UF. LOCALES Y VIVIENDA MATADEROS



VENTA EN BLOCK 3 UIDADES FUNCIONALES, LOCALES Y VIVIENDA EN MATADEROS


UNIDAD FUNCIONAL 1 (LOCAL NEGOCIO)
20.13 M2 CUBIERTOS

El mismo tiene acceso directamente desde el frente mediante un portón de madera tipo cochera, en su interior cuenta con toilette y un sector de baulera que está ubicado sobre el pasillo común.

UNIDAD FUNCIONAL 2 (LOCAL NEGOCIO)
138.33M2 CUBIERTOS

También tiene acceso desde el frente mediante un portón tipo cochera, cuenta con un toilette y una oficina a la cual se ingresa desde el pasillo común. Un montacargas como muestra en las imágenes, genera una vinculación con la unidad funcional 4 (vivienda)

UNIDAD FUNCIONAL 4 (VIVIENDA)
65.6 M2 CUBIERTOS
3.48 S CUB.
8.08 DESC.
7.64 BAL.
74.42 AZOTEA
7.9 BAL.

Se accede por un pasillo y escalera común a un primer piso, en su recorrido encontramos dos bauleras con puerta, una en planta baja, ubicada por debajo de la escalera y la otra subiendo la escalera sobre un lateral. Llegamos a un palier que nos comunica a dos accesos de la vivienda, uno el principal, donde ingresamos al estar comedor, muy cómodo con detalles de categoría y otro acceso, el secundario, a la cocina también de amplias dimensiones, desde la misma, hay una salida a exterior de 11.56m2 entre descubierto y semi cubierto, que conduce a la escalera que lleva a la terraza con vista abierta, parrilla y lavadero. Desde la salida a exterior, mediante la instalación de un montacargas, se genera una vinculación con el local negocio de mayor magnitud (unidad funcional 2). La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de los cuales se ubica al frente con placard empotrado y tiene salida a un balcón corrido que comparte con el estar comedor, este último, también cuenta con un sector tipo vitrina empotrada.
La vivienda posee aberturas de maderas en varios sectores muy bien conservadas y con detalles de categoría que hablan del buen arte

Las tres unidades funcionales se venden en block y los metros detallados en la ficha corresponden a la sumatoria de los metros de cada unidad.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.










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