Luminoso departamento a estrenar en Luis Agote

Departamento de 1 dormitorio con ventilación cruzada zona facultades

Ubicado sobre calle Santa Fe 3300, este departamento se sitúa a pocos metros de la Terminal de ómnibus Mariano Moreno y en cercanía inmediata a las principales facultades, centros de salud, espacios comerciales y múltiples líneas de transporte público. Una ubicación altamente demandada tanto para vivienda permanente como para renta, especialmente por estudiantes, profesionales y quienes buscan movilidad y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.

La unidad se desarrolla en un edificio de diseño contemporáneo, concebido bajo criterios de eficiencia energética, confort y durabilidad. Se trata de un edificio totalmente eléctrico, sin provisión de gas, que incorpora soluciones constructivas de última generación orientadas al ahorro energético y al bienestar de sus habitantes.

La unidad se compone de un cómodo dormitorio y presenta una distribución funcional, destacándose por su comodo balcón y su ventilación cruzada, que aseguran ambientes luminosos, frescos y bien ventilados durante todo el año.

Calidad constructiva y terminaciones

Estructura independiente de hormigón armado.
Carpinterías exteriores de aluminio de alta prestación.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), optimizando la aislación térmica y acústica.
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Puertas placas laminadas con marcos de madera.
Baño completamente equipado con artefactos y griferías de primera línea.
Cocina con mobiliario laminado, detalles en aluminio y vidrio.
Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable.
Placard con frente laminado y terminaciones en aluminio.
Instalaciones previstas para TV por cable y telefonía.
Barandas de vidrio doble laminado.

Tecnología y eficiencia energética

El edificio incorpora sistemas y materiales que mejoran significativamente el confort interior y reducen el consumo energético:

Colectores solares para precalentamiento de agua.
Muros de ladrillos HCCA Retak, que incrementan la aislación térmica y acústica.
Tabiques exteriores de hormigón con aislación incorporada.
Cortinas de enrollar de aluminio con núcleo aislante de poliestireno expandido.
Ascensores Gear Box de bajo consumo.
Iluminación LED en ingresos y espacios comunes.

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)

FORMA DE PAGO: CONTADO

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.