Venta | Dúplex de Categoría | 5 Dorm. | Balcón con Parrilla | Frente Parque Urquiza

DescripciónDúplex de 5 dormitorios y 300 m2 desarrollado en dos plantas, con amplios espacios sociales y balcón aterrazado con parrillero exclusivo. Cuenta con 2 cocheras cómodas. Ideal para quienes buscan vivir en una "casa en altura", ubicada frente al Parque Urquiza con vistas abiertas al parque y vista parcial al río.
En el 4 piso se encuentra el ingreso principal, que conduce a un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado corrido al frente con parrilla propia. Este nivel cuenta además con sala de TV/escritorio, toilette de recepción, bodega, baño de servicio completo, sala de planchado/despensa, lavadero independiente y cocina con comedor diario completamente equipada con isla central, horno y anafe empotrados.
En el 5 piso se desarrolla el área íntima: suite principal con vestidor, baño privado y balcón corrido con jacuzzi; segundo dormitorio en suite con vestidor; tres dormitorios al contrafrente con baño completo compartido; y un espacio comodín adicional. La conexión entre plantas se realiza mediante escalera interna o ascensor exclusivo de la unidad.
El edificio ofrece terraza de uso común con solarium, pileta y sector de parrilla.

Ubicación:
Chacabuco y Zeballos, frente al Parque Urquiza, Rosario. Zona privilegiada próxima al barrio Martín. Edificio de escala pequeña construido en 2011, con ingreso principal por escalera o dispositivo de elevación, cocheras con portón automático y rampa de hormigón.

Terminaciones:

Living y comedor:
Pisos de madera hidrolaqueados. Balcón aterrazado corrido con parrilla propia. Aire acondicionado individual. Imponente escalera interna de conexión entre plantas.
Cocina:
Completamente equipada con isla central, horno y anafe empotrados. Comedor diario integrado.
Suite principal:
Vestidor, baño privado y balcón corrido con jacuzzi.
Dormitorios:
Cinco dormitorios en total. Segundo dormitorio en suite con vestidor. Tres dormitorios al contrafrente con baño completo compartido. Espacio comodín adicional. Todos los ambientes con aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante.
Seguridad:
Sistema integral con puertas blindadas, alarma y cámaras.
Amenities del edificio:
Terraza común con solarium, pileta y sector de parrilla.

Superficies:
Cubierta: 302,06 m2
Semicubierta: 19,46 m2
Total Construido: 321,52 m2

Forma de Pago:
Contado / Apto crédito hipotecario.

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.