VENTA CASA LOTE PROPIO SAN ANDRES

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Carla Castellano
VENTA CASA LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES SAN ANDRES BUENOS AIRES

Propiedad multifamiliar con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Enrique Marengo en San Andres, Buenos Aires. Desarrollo inmobiliario de 195 m² con distribución versátil que permite múltiples configuraciones de uso residencial o de renta.

Características principales:

Superficie total de 195 m², compuesta por 140 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 42 m² de espacios descubiertos. Terreno de 142 m² con dos unidades completamente independientes y refaccionadas.

Distribución:

Planta Baja
4 ambientes con:
- 3 habitaciones
- Living integrado a cocina
- Patio propio con parrilla
- Baño completo
- Conexiones de gas y electricidad

Planta Alta
2 ambientes con:
- 1 habitación
- Living-comedor con cocina
- Baño completo
- Terraza propia con potencial de ampliación

Características diferenciales:

Construcción original de 1988, completamente renovada con materiales de primera calidad. Ambas unidades cuentan con entradas independientes, garantizando privacidad y autonomía.

Potencial de inversión:
- Posibilidad concreta de subdivisión
- Opción de doble renta
- Flexibilidad para diferentes estrategias inmobiliarias

Servicios:
- Electricidad
- Agua
- Gas
- Parrilla

Condición: Excelente estado, lista para habitar sin necesidad de intervenciones adicionales.

Oportunidad única para inversores, familias que buscan compartir terreno manteniendo independencia o proyectos con potencial de revalorización.

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