Venta Departamento 5 años 1 dormitorio, 45m2, Contrafrente, Bauness 1900 piso 8, Villa Urquiza | Argenprop

Ubicación

Bauness 1900, Piso 8

Descripción

Bauness y Juramento Depto 2 ambientes con 4 cocheras. Edificio Torre con amenities. Subte

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en VENTA: Excelente departamento de 2 ambientes de 52,32 m2 totales. Superficie Cubierta: 45,65m2. Superficie Descubierta 6,67m2. Contrafrente.
Ubicación: En la mejor zona de Urquiza, cerca de todo tipo de transporte público. A solo 2 cuadras de la estación Echeverría del Subte B y a 4 cuadras de la Estación de tren de Villa Urquiza.
El edificio: Torre de 17 pisos. Amplio hall de gran categoría y acceso con tarjeta magnética. Estacionamiento de cortesía, entrada vehicular tipo imperial con acceso de auto hasta el hall. Vigilancia con seguridad privada 24hs. Sistema cerrado de cámaras monitoreadas. Gran piscina y solárium con jardines parquizados. Sala de lectura sobre contra frente en entrepiso con vista al parque. Salón de usos múltiples con cocina y sanitarios. (actualmente en obra). Microcine equipado para proyecciones de cualquier tipo o eventos.
Laundry en último piso con máquinas para lavado y secado. Gimnasio completo y área de parrillas en piso 17.
El departamento Calidad, solidez y el más exigente diseño. Amplio y soleado living comedor. Cocina semi independiente con lavadero integrado y ventilación al exterior, artefacto de cocina a gas, agua caliente individual. Balcón corrido. Calefacción por pisos radiantes eléctricos con regulación en cada ambiente. Portero visor. Cocina con mobiliario completo ventilación al exterior. Tomas de televisión y teléfono en todos los ambientes. Balcón corrido Medidas de los ambientes: Hall de Ingreso:1,60x1,20 mts. Living Comedor: 5,82x3,00 mts, Balcón: 5,00x1,25 mts. Dormitorio Principal: 3,20x2,70 mts. Cocina: 3,85x2,2 mts. Actualmente con RENTA Hasta Febrero 2017. Cochera fija cubierta. Coti en tramite por el propietario.
Departamento + Cochera 43+ Cochera 57+ Cochera 111+ Cochera 112 = Valor Venta: U$S 295.000
Departamento + Cochera 43 Valor Renta Actual: $10.700. Contrato Vigente desde Febrero 2017, Actualización Semestral 12% Valor Renta de cada cochera excedente $1.900.- (Cocheras 57,111,112)
Coti en tramite por el propietario

• Cant. Ambientes: 2

• Cant. Dormitorios: 1

• Cant. Baños: 1

• Cant. Cocheras: 1

• Estado: Excelente

• Antiguedad: 5

• Disposición: Contrafrente

• Orientación: NE

• Tipo de Balcón: Corrido

• Tipo de Vista: Vista ciudad

• Tipo de Piso: Flotante y ceramicos

• Expensas: $ 2.500

• Tipo Expensas: No Incluidas

• Tipo de Unidad: Departamento

• Tipo de operación: Venta

• Precio: USD 295.000

• Sup. Cubierta: 45,65 m2

• Sup. Descubierta: 6,67 m2

• Baño
• Circulación
• Cochera
• Cocina
• Dormitorio
• Hall
• Living
• Living comedor

• Agua caliente
• Agua corriente
• Calefacción
• Electricidad
• Gas natural
• Losa radiante
• Muebles de cocina

• ABL
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Rentas
• Seguridad
• Vigilancia

• Cant. Pisos: 17

• Deptos. por Piso: 6

• Cant. Cocheras: 1

• Antiguedad: 4

• Tipo Edificio: Torre

• Tipo Frente: Ladrillo

• Estado Edificio: Excelente

• Tipo de Vista: Vista ciudad

• ABL
• Agua corriente
• Conmutador
• Electricidad
• Gas natural
• Internet
• Rentas
• Lavanderia
• Seguridad
• Vigilancia

• Ascensor
• Gimnasio
• Juegos para chicos
• Laundry
• Pileta
• Salón de fiestas
• Sauna
• Parrilla
• Cochera de cortesía