Alquiler Departamento 5 años 2 dormitorios, 70m2, con balcón, Guardia Vieja 3700, Almagro | Argenprop

Ubicación

Guardia Vieja 3700

Descripción

EXCELENTE 3 AMBIENTES EN ALMAGRO , 74 M2 CON AMENITIES

Departamento ubicado en Almagro a 4 cuadras del Shopping Abasto y a 3 cuadras de Av Corrientes, Córdoba y subte. Fácilisimos accesos a toda la ciudad de Buenos aires, tanto micro-macro centro, zona norte, zona sur y salidas a autopistas. Zona de bares, restaurantes, supermercados, heladerias, negocios de ropa y todo lo que se pueda imaginar. Con el encanto de una vecindad moderna-bohemia- con carácter joven y tradicional, con escuelas de tango, danzas, pintura y universidades a pasos del edificio.
Edificio de solo 5 años de construido. Casi nuevo, con amenities: SUM-Pileta grande para disfrutar nadando o simples baños refrescantes- jardín para disfrutar y relajarse con bonito cesped verde, entrada y recepción muy agradable- cochera de cortesia- baulera- 2 ascensores; uno grande y otro normal.
Departamento con 2 dormitorios con vistas al frente, más 2 espacios extras que se puede utilizar como vestidores, o como habitación para niños/ bebés- espacio para escritorio- biblioteca- guardar cosas- zona de juego, etc.
- Salón comedor amplio, con ventanal con salida al balcón y aire acondicionado frio/calor, mesa con 4 sillas.
- Tiene un baño completo con extractor de vapor, plato de ducha, mampara y accesorios para colgar toallas y jaboneras.
- La cocina es muy amplia donde se puede cocinar y comer también. Tiene modernos muebles bajo y sobre mesada, cocina con corte con termocupla, espacio para lavarropas, extractor de humos, mesa plástica redonda con 4 sillas y espacios para guardar alimentos y los enceres domésticos de limpieza, también con gran ventanal que dan al frente con ventilación y luz.
- Balcón corrido, amplio y cómodo. Con rejilla de protección para niños de suelo a techo.
- Baulera muy amplia: altura-anchura (a compartir con algunas cosas mias de final de obra: cerámicas-materiales- base de somier)
- Lámparas y apliques en todas las habitaciones.
- Suelos de Porcelanato Beige opaco, que agranda los espacios dando un aire muy agradable; facilita la limpieza y es resistente a la hora de su cuidado.
REQUISITOS:
* Acreditación de ingresos acordes al valor del alquiler.
* Garantía propietaria en C.A.B.A. seguro de caución FINAER SA
CONDICIONES de ingreso
* 1 mes de alquiler adelantado.
* 2 meses de depósito de garantía.
* Informe de dominio de la garantía.
* Informe de inhibición del /los garantes.
*Alquiler mensual $23900 CON Expensas INCLUIDAS
* 13% DE INCREMENTO SEMESTRAL
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

• Cant. Dormitorios: 2

• Cant. Baños: 1

• Estado: Excelente

• Antiguedad: 5

• Disposición: Frente

• Tipo de Balcón: Corrido

• Tipo Expensas: Incluidas

• Tipo de Unidad: Departamento

• Tipo de operación: Alquiler

• Precio: $ 23.900

• Sup. Cubierta: 70 m2

• Sup. Descubierta: 4 m2

• Balcón
• Cocina

• Agua caliente

• ABL
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Rentas

• Ascensor
• Juegos para chicos
• Pileta
• Salón de fiestas