Casa Venta 4 ambientes 15 años, Norte, 307m2, Cnel S Spiro 300, Adrogue | Argenprop

Ubicación

Cnel S Spiro 300

Descripción

Chalet sobre lote de 17.32*46.70. Tres dormitorios, Excelente estado

Chalet en Adrogue desarrollado en dos plantas. La propiedad es de construcción tradicional, la misma se encuentra emplazada en un lote de terreno con frente de 17.32 mts por 46,70 mts de profundidad. Su antigüedad data de 15 años. Tiene una superficie cubierta de 307 m2 y una superficie de terreno 817 m2, ambos aproximados. Se destaca su ubicación geográfica en una excelente zona residencial y que la misma se encuentra a 600 mts de la estación y centro.
Con reja sobre el frente y portón-reja corredizo (automatizado), posee una puerta principal, doble de acceso, puerta de servicio, y portón para el acceso vehicular. En la Planta baja al ingresar a la vivienda nos encontramos amplio hall de recepción, living y comedor con amplios ventanales y hogar a leña, todos sus pisos con de madera de viraró y un toilette para el sector público de la casa con placard de recepción. A continuación y con comunicación con el living se encuentra el comedor diario con piso porcelanto, la cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, con amplios ventanales que comunican con la galería-quincho con parrilla a gas de acero inoxidable, vista del jardín y piscina (climatizada). La cocina con muebles sobre y bajo mesada, espacio heladera de dos hojas y segundo toilette de uso diario. La misma se comunica el sector de lavadero, y cochera, la cual es para dos autos en paralelo con portón automarizado. y baño de servicio
En la planta alta se encuentra todo el sector íntimo de la propiedad donde tenemos el hall de distribución con tres dormitorios, 1 baño completo y el otro para la suite, todos con frente de placares con interiores. El dormitorio principal, posee una hermosa vista, placard tipo vestidor, con frente e interiores y el baño en suite con hidromasaje doble. Además en esta planta hay un sector de escritorio y/o playroom que podría funcionar como cuarto dormitorio y balconea hacia el living. Los dormitorios del contrafrenta poseen salida directa a la terraza con vista al pulmon de manzana y comparten un baño completo. Todos los pisos de esta planta son de viraró.

CARACTERÍSTICAS:
• Calefaccionada con sistema de calefacción central por piso radiante.
• Todos los servicio conectados y en funcionamiento.
• Las aberturas de la casa son en madera con cortina de enrollar tipo barrio.
• Techo con cubierta de teja francesa.
• Reja calle y portón acceso cocheras automatizados.
• Equipos independientes de aire acondicionado
• Grupo electrógeno.
• Filtro de piscina.
• Piscina calefaccionada
• Muy buen fondo libre, con lindos linderos y muy buena parquización
• Tejas azules esmaltadas
• Paredes doble con cámara de aire.
Cochera 2 autos cubiertos y 3 descubiertos

UBICACIÓN GEOGRÁFICA
• Estación de Adrogué a 600 mts.
• Combis con destino a CABA a 600 mts.
• Centro comercial de Adrogue a 400 mts.
• Colegio Lujan a 200mts
• Clínica Ima a 300 mts.
CONDICIONES PARTICULARES
• Informes personalizados.
NOTAS:
• Fotos no contractuales y sujetas a disponibilidad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar. Precio sugerido hasta cumplimentar Res. 2371 AFIP.

• Antiguedad: 15

• Cant. Baños: 4

• Cant. Ambientes: 4

• Cant. Dormitorios: 3

• Long. Frente: 17 m

• Long. Fondo: 47 m

• Estado: Excelente

• Tipo de Techo: Teja

• Tipo de Piso: Madera

• Cant. Plantas: 2

• Cant. Cocheras: 2

• Orientación: N

• Apto Crédito

• Tipo de Unidad: Chalet

• Tipo de operación: Venta

• Precio: USD 810.000

• Sup. Cubierta: 307 m2

• Sup. Terreno: 817 m2

• Baño
• Cochera
• Dependencia de servicio
• Dormitorio
• Family room
• Garage
• Jardín frente
• Jardín Fondo
• Palier
• Suite
• Vestidor

• Agua cloaca
• Agua corriente
• Aire acondicionado individual
• Caldera
• Calefacción
• Electricidad
• Espacio para vehículo
• Extractor de aire
• Gas natural
• Hogar a leña
• Losa radiante
• Muebles de cocina
• Pileta