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LAS CAÑITAS - OFICINAS ANEXABLES SUSTENTABLES EN VEN...Capital Federal

Migueletes al 1200 entre F. Lacroze y T. García

Oficina en venta en Belgrano - Capital Federal

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172 m²

2 baños

A Estrenar

1 amb.

Con seguridad

LAS CAÑITAS - OFICINAS ANEXABLES SUSTENTABLES EN VENTA A ESTRENAR - APTO CREDITO
Características:
antigüedad
A Estrenar
seguridad
Si
orientación
Sudoeste
cant. baños
2
expensas
$ 6.836
apto profesional
Si
cant. cocheras
0
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
precio
USD 695.150
Superficie:
sup. planta
182 m²
sup. oficina
172 m²
Ambientes de la oficina:
Baño
Servicios de la oficina:
Agua corriente
Electricidad
Seguridad
Información adicional:
LAS CAÑITAS - OFICINAS ANEXABLES SUSTENTABLES EN VENTA A ESTRENAR - APTO CREDITO
(FOTOS GENERALES DEL EDIFICIO)

El edificio es de doble frente, confinado entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo.

Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras. El edificio consta además con: Fibra Optica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Preparado para sistemas de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardian 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores.
POSESIÓN ESTIMADA: INMEDIATA - A ESTRENAR

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO
Código de ficha: 12467 - Korn Propiedades
Migueletes al 1200 entre F. Lacroze y T. García
Belgrano - Capital Federal
USD 695.150
Oficina en venta en Belgrano - Capital Federal

172 m²

2 baños

A Estrenar

1 amb.

Con seguridad

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USD 695.150

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