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Oficina
Oficina
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740 m²
740 m²
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4 baños
4 baños
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Con cochera
cochera
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35 años
35 años
Oficina clase A en alquiler 732 m2 en zona Catalinas a metros del BBVA y del Banco Macro
UBICACIÓN
Torre Madero, es un exclusivo edificio de oficinas con vistas abiertas al Río y Puerto Madero, ubicado en plena zona de Catalinas Norte.
TRANSPORTE
Localizado, a 4 cuadras de la Estación de Tren de Retiro y Linea C del Subte,
5 cuadras Estación Plaza San Martín Subte Linea C
1 cuadra de Buquebus. excelente conexión con las lineas de Colectivos: N° 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195.
LA TORRE
La torre tiene doble ingreso al Hall de Planta Baja (Desde Alem y desde Av. Madero)
Al 10° piso se llega por 3 ascensores automáticos con capacidad para 16 personas mas un montacargas (12 Personas) renovados marca Servas que se utilizan para la batería baja (Subsuelos hasta el piso 12°). hay otros 4 ascensores para la batería alta.
En el edificio se encuentran empresas como Thomson Reuters, Industrias Metalúrgicas Pescarmona, Quimica Estrella, Aguirre Saravia Gebhardt abogados, Etc.
LA OFICINA
La planta está libre de columnas y divisiones.
Cuenta con dos baños generales y dos gerenciales a nuevo.
Doble escalera de escape,
Sistema de aire acondicionado por fancoil central del edificio.
El piso tiene tableros seccionales de electricidad nuevos.
Cortinas Roller en todo el perímetro vidriado del piso
Vistas abiertas al Río de la Plata, catalinas y puerto madero
Artefactos de iluminación
Cielorrasos suspendidos modulares color metal
Doble puerta de acceso al piso dando versatilidad y flexibilidad a la planta.
La planta de forma rectangular tiene 35 x 28 metros y el núcleo central es de 17 x 10 metros.
COCHERAS: se incluyen en la oferta 4 cocheras Fijas ubicadas en el SS del Edificio.-
LOS NÚMEROS
Alquiler: USD 13.900.- + IVA
Expensas Ordinarias: $ 116.558
Aysa: $ 17.000
Edesur: $ 23.600
A.B.L : $ 18.700
A 100 metros se instaló el BBVA - Banco Francés y Banco Macro, también se encuentra a distancia peatonal la sede del ICBC, Techint y Telecom Personal entre otros.
Características
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Antiguedad: 35
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Cochera
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Orientación: N
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Cant. Baños: 4
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Expensas: $ 116.000
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Cant. Cocheras: 4
Superficie
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Sup. Planta: 740 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Garage
Instalaciones de la oficina
- Calefacción
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 30046
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