comscore Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 60m2, con balcón, Av. Maipú 4100 piso 2, Olivos | Argenprop
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Av. Maipú 4100, Piso 2

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Venta en Olivos, Vicente Lopez

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  • 60 m²

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  • 1 dorm.

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  • A Estrenar

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  • Frente

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  • 1 baño

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DEPARTAMENTOS DE CATEGORIA A ESTRENAR - UNICOS X CALIDAD

Semipisos a estrenar de 2 ambientes en 2º piso al frente con cochera opcional. 60 metros cubiertos + balcón. Excelente edificio con detalles de categoría. Posibilidad de convertirlo a 3 ambientes. Living apaisado con aberturas de primera calidad con doble vidrio. Pisos de porcellanato. Muebles de cocina completos con bajo y sobre mesada de excelente carpintería. Espacio para lavarropas. Barra desayunadora. Puerta blindada con acceso electrónico. Baño completo y toilette. Dormitorio con placard e interiores completos. Calefacción central con control individual en cada departamento (Equipos Carrier). Equipos electrógenos de última tecnología. Ascensor de avanzada con código de seguridad y muchos detalles más que los hacen únicos en la zona. CONSULTE - ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES

Cocheras U$S 25.000

CONSULTE - RENATO PROPIEDADES - /

CARACTERISTICAS TECNICAS Y TERMINACIONES

Estructura
- Independiente de hormigón armado.
- NUCLEOS VERTICALES en Hormigón Armado con cerramiento y barandas en carpintería de aluminio.

Muros
- En el interior del edificio se utilizaran tabiques de mampostería de ladrillo hueco de 0,10? 0,15 o 0,20.
- Las caras interiores de muros exteriores de mampostería de ladrillo hueco y los tabiques divisorios se entregaran en yeso o similar.
- En los locales sanitarios se realizara aislación hidrófuga para luego aplicar el revestimiento correspondiente.
- Los muros exteriores serán en ladrillo hueco con terminación revocada, excepto los muros a definir según proyecto.

Cielorrasos
- Serán de Hormigón Visto, en sectores comunes, balcones y cocheras, y de yeso aplicado en las unidades.

Carpinterías
- Las carpinterías exteriores tendrán marcos y hojas de aluminio línea modena o similar con vidrio traslucido y la puerta de entrada enchapada en madera.
- Las puertas interiores serán tipo placa para lustrar con marco de chapa, los placares tendrán puertas piso a techo corredizas en laminado melaminico o similar, tipo "alutecnic".

Instalación Eléctrica
- Cañería de acero semipesado o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes, con interruptores termomagneticos y disyuntor. Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o similar. Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telecom) y TV por cable en todos los ambientes principales. El edificio contará con pararrayos y puesta a tierra de la instalación.

Instalación Sanitaria
- La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües, se ejecutaran con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio. El conjunto llevara tanque de reserva con una capacidad reglamentaria para consumo y la correspondiente reserva contra incendio.

Calefacción y Aire Acondicionado
- Se colocará tomas para Aº Aº para equipos split individual o mutisplit con cañería de cobre de distribución y cañería de desagües. Se incluye la provisión e instalación de 2 equipos de frío calor por unidad.

TERMINACIONES

Living Comedor y Hall de acceso
- Piso en cerámico Porcelanato.
- Zócalo de madera.

Cocina Comedor Estar
- Mesada de granito con bacha simple de acero inoxidable y grifería monocomando marca Fv Swing o similar.
- Mueble bajo mesada y alacena según detalle todo en melamina.
- Revestimiento cerámica San Lorenzo ó similar desde los 0.90cm. hasta 1.50cm. ajustado según proyecto.
- Mueble bajo mesada y alacena según detalle todo en melamina con cantos de aluminio, tipo Cuccina Bella.
- Cocina Marca domec o similar.
- Conexión de agua y desagüe para lavarropas.

Dormitorios
- Piso flotante.
- Zócalo de madera.

Baño
- Piso y pared hasta altura 2 mts. cerámica San Lorenzo 30 x 30 o similar. A excepción del toillete que tendrá las paredes en yeso.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar color blanco, Espacio con duchador.
- Grifería FV Margot o similar.
- Mesadas de mármol con bacha de losa en baño y toilette.

Herrajes
- Será de primera calidad en bronce platil o pulido.
- Las puertas de ingreso a la unidad serán blindadas y contará con cerraduras de seguridad .

Ascensores
- Se proveerá 1 ascensor electromecánico de 11 paradas para 400 Kg. de carga útil y tecnología de avanzada. Las puertas serán automatizadas en todos los pisos con código personalizado de acceso.

Pintura de obra
- Las paredes exteriores pintadas con pintura para muros exteriores tipo plavicon frente o similar.
Los tabiques interiores de yeso 1 mano de sellador y 2 manos de látex acrílico blanco.
Carpinterías de madera 2 manos de barniz marino y carpintería metálica antioxido y dos manos de esmalte sintético.

Varios
- Vidrios: Todas las carpinterías llevaran Vidrio Float 4 mm o más según la necesidad.
- Palieres y circulaciones: Piso de ceramico, o alisado de cemento color.
- Cocheras: Piso de alisado de cemento rodillado y portones levadizos o corredizos automatizados.

La oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro de C O T I

Ubicación

Av. Maipú 4100, Piso 2

Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Cochera optativa

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 210.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Descubierta: 4 m2

  • Balcón
  • Agua caliente
  • Agua caliente central
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Ascensores principales
  • Desayunador
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Refrigeración
  • Teléfono

  • Cant. Pisos: 8

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Excelente

  • Aire acondicionado central
  • Ascensor
  • Caldera
  • Grupo electrógeno

Código de aviso: AV48567

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