Deposito en alquiler - Venezuela 726 - A ESTRENAR

AL VALOR PUBLICADO DEBERÁ ADICIONÁRSELE EL IMPUESTO VALOR AGREGADO

BALANCE DE SUPERFICIES y MEDIDAS:

Superficie de terreno: 4.000 m².
Superficie cubierta total : 2.300 m2 aproximado en 1 planta
Medidas del lote: 58 mts frente a calle Venezuela, por 64,50 mts de fondo, más ochavas. Con retiros laterales de 6 y 8 mts, aptos para estacionamiento vehicular .

CARACTERÍSTICAS EDILICIAS- DESCRIPCIÓN:
Inmueble industrial de 2300 m² aprox. la nave TIENE 44,33 mts x 49,50 mts a estrenar desarrollado en 1 planta, con piso de hormigón h 30 , construido en alma llena , se entrega con luminarias básicas, chapa calibre 25 con aislación térmica en el techo y las paredes de chapa, que son de mampostería hasta 3 mts de alto y luego de chapa; altura a la cabriada 12,50 mts y al Cenit 14 mts .
Frente al inmueble nos encontramos con garita de seguridad con baño y doble portón de acceso al predio de 9,60 mts de ancho cada uno ; con acceso al depósito para camiones de gran porte, con ese objeto es que posee un retiro de frente de 19 mts para poder desconsolidar dentro del predio; hay un portón de 5 x 5 mts y 2 para cross docking .
Sobre el frente de la misma se encuentra una playa de hormigón armado para la circulación de camiones y estacionamiento vehicular .
Oficinas: es a convenir con el locatario la superficie y la ubicación de las mismas dentro del depósito, igual que el núcleo sanitario de baños y vestuario.

CARACTERISTICAS DE LA ZONA:
Se encuentra en una zona donde operan empresas de primera línea, debido a su cercanía de la Ruta Panamericana corredor predilecto de la actividad empresarial e industrial

Zonificación: Industrial uso predominante: Industria, depósitos y talleres.


NOTA: EL VALOR DE ALQUILER ES MAS IVA Y ESTA SOBRE LA BASE DE 2300 METROS CUBIERTOS.
CABE DESTACAR QUE EL VALOR ASIGNADO POR METRO CUBIERTO ES DE U$S 7.50.- MAS IVA