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PRECIO VÁLIDO AL 05/09/18 - SIN EXPENSAS NI IVA - ZONA Muni...Belgrano

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AVENIDA CABILDO 3800 , PB piso

Local en alquiler en Belgrano

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PRECIO VÁLIDO AL 05/09/18 - SIN EXPENSAS NI IVA - ZONA Municp C 3 I - IDEAL VTA Y EXPOSICIÓN
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  • Tipo de local

    Via Pública
  • Estado

    Bueno
  • plantas

    1
  • Superficie cubierta

    106 m2
  • Última actividad

    Del C 3 1
Ubicación

AVENIDA CABILDO 3800, PB piso - Belgrano

Descripción
PRECIO VÁLIDO AL 05/09/18 - SIN EXPENSAS NI IVA - ZONA Municp C 3 I - IDEAL VTA Y EXPOSICIÓN
Precio actual al 05/09/18 ** SIN EXPENSAS Y SIN IVA** Son 250 MTS TOTALES El mejor precio por zona y metraje (Estime que no paga, aproximados: $ 7000 de Iva (21%) ni Expensas, que para un metraje así, rondarían en no menos menos de $ 8000A 10.000. El no pago de estas sumas, debe considerase como muy importante)
EN P. H. U.F. "2" - ZONA MUY COMERCIAL . En la cuadra de Banco Provincia, Pastas La Juvenil, Mega mercado de alimentos para animales y mascotas y otros. -
ZONA C 3 1 DE AMPLIA HABILITACIÓN EN UNA SOLA PLANTA SIN EXPENSAS- DOBLE ALTURA -HECHO A NUEVO EN TECHOS, BAJADAS DE PLUVIALES, BAÑO Y ANTE BAÑO . NO POSEE BAÑO PARA DISCAPACITADOS (no exigible en muchos rubros) - IDEAL CERVECERÍAS AL PASO Y CON MESAS, DADO EL FONDO AMPLIO
En Metros: FRENTE: 4 x 18,50 Local + OFICINA o PRIVADO 4 x4 - BAÑO, ANTEBAÑO Y PILETA A NUEVO- PATIO 4 X 3 - PASO DESCUBIERTO HACIA EL FONDO de 11,50x 2,70 aprox. Luego se llega al FONDO CUBIERTO CON TINGLADO EXCELENTE: 8,66 x 11 mts (ideal exposición o vta) (mejoras o refacciones que Ud. deseare hacer, están sujetas a previa aprobación del arquitecto del propietario, ya que el Local en sí, y techos, fueron refaccionados a nuevo, recientemente).METRAJE TOTAL : 240 MTS
NO HAY EXPENSAS, LO QUE SERÍA SUMA CONSIDERABLE PARA EL METRAJE - NO TIENE GAS - ZONA SUPER POBLADA DE LOCALES COMERCIALES, TRANSPORTES Y MOVIMIENTO PEATONAL .-
CONTRATO 2 AÑOS: 1º Año $ 35000 - 2º Año:$ 47000 (35%) - DEPÓSITO GARANTÍA: dos (2 meses, uno por cada año de contrato.) - ABL: a cargo del propietario - AGUAS $ 2200 (valor a re actualizar)-
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Características principales
estado:
Bueno
cant. plantas:
1
sup. cubierta:
106 m²
última actividad:
Del C 3 1
antigüedad:
40 años
cant. baños:
1
tipo de local:
Via Pública
terreno propio:
Si
metros de la esquina:
30 m
Datos Básicos
tipo de operación:
Alquiler
precio:
$ 35.000
Ambientes del local
Baño
Cocina
Entrepiso
Galpón
Oficina
Patio
Sótano
Instalaciones del local
Agua cloaca
Agua corriente
Servicios del local
ABL
Agua corriente
Electricidad
Detalle del Ambiente
Terreno:
240
Sotano:
NO
Patio:
PASO al fondo2,70x12
Oficina:
4X4