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Excelente Galpón en dos Plantas. Inmejorable Constru...Capital Federal

Estomba 800

Galpon en venta en Villa Urquiza - Capital Federal

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900 m²

Techo: 4,5 m

16,35 m frente

26 m fondo

FOT: 2

Excelente Galpón en dos Plantas. Inmejorable Construcción, Ubicación, Zonificación, Grandes Oficinas
Características:
longitud frente
16,35 m
longitud fondo
26 m
altura del techo
4,5 m
fot
2
antigüedad
17 años
estado
Excelente
cant. baños
4
cant. oficinas
8
tipo de techo Industrial
Parabólico
tipo de portón
Levadizo
tipo de calefacción
AireCaliente
ancho de la entrada
4,5 m
Alto de la entrada
4,5 m
cant. columnas
2
cant. naves
1
cant. plantas
2
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
precio
USD 1.400.000
Superficie:
sup. cubierta
900 m²
sup. descubierta
0 m²
sup. playa
450 m²
Instalaciones del galpón:
Aire acondicionado central
Electricidad
Fuerza motriz
Gas natural
Luz eléctrica
Motores
Portón
Tanque de incendio
Termo tanque
Servicios del galpón:
ABL
Electricidad
Refrigeración
Seguridad
Vigilancia
Información adicional:
Excelente galpón en inmejorable zona, incluida dentro del Distrito Audiovisual (rápida llegada por Avenidas Triunvirato y Corrientes, al centro de la Ciudad, y por Av. Alvarez Thomas al GBA Norte y Oeste, vía Gral. Paz; ubicado a metros del Subte B y frente a gran Hipermercado). Zonificación E2. Excelente estado y construcción en 2 platas iguales de aprox. 450 mts.2 de gran altura (sin zonas descubiertas), PB con muy pocas columnas y PA libre de columnas, con techo parabólico (en muy buen estado). Ingreso de camiones de gran porte. Cuenta con dos accesos vehiculares con persianas a la calle y dos persianas internas de seguridad, formando módulos independientes de control de acceso. Las persianas de acceso a las cocheras, son accionables por controles remotos provistos (en varios juegos). Del mismo modo, formando un módulo de control de acceso peatonal, cuenta con 2 puertas blindadas (una a la calle y otra interna), ambas con apertura remota, cámaras de seguridad y portero eléctrico. Cuenta con sistema de control de incendios con hidrantes, bombas automatizadas y tanques habilitados por el GCBA, igual que ventilación mecánica forzada. Basta instalación eléctrica en perfecto estado, con todos los tableros normalizados y cumpliendo con todas las regulaciones en la materia. En la PA, a lo largo de todo el frente y a la calle, con inmejorable ingreso de luz natural a través de sus grandes ventanales, cuenta con 5 grandes oficinas (una de ella con baño completo privado), una gran sala de reuniones y un importante playón administrativo dotado de 12 puestos de trabajo (mobiliario incluido); todos alfombrados, vidriados y dotados de excelente iluminación no solo artificial, a través de gran cantidad de artefactos eléctricos colocados en su cielorraso con placas del tipo Armstrong; y en la parte posterior, cuenta con espacio para estacionar 12 automóviles. Entrepiso con importante sala de servidores, dotada con rack de gran tamaño y patchera en la que converge la gran cantidad del excelente cableado estructurado (marca AMP) que provee de basta conectividad a cada una de las oficinas y puestos de trabajo de todo el inmueble. En PB cuenta con puesto de control de acceso (oficina) sobre la calle, y otra oficina con baño privado, ambas con excelente ingreso de luz natural; cuneta con dos vestuarios completos y una gran cocina comedor; cuenta además con una oficina de control completamente vidriada, en el centro de la planta; con 3 depósitos y gran espacio de maniobrabilidad y trabajo entre ellos. Todas las oficinas, sala de reunión, playón administrativo y cocina comedor, cuentan con aire acondicionado (frío/calor) central. Los baños, vestuarios y cocina cuentan con agua caliente provista a través de termotanque grande. Luces de emergencia funcionando correctamente. Alarma monitoreada instalada y en servicio.
Código de ficha: 2O6H_4 - ArgenpropGestión
Estomba 800
Villa Urquiza - Capital Federal
USD 1.400.000
Galpon en venta en Villa Urquiza - Capital Federal

900 m²

Techo: 4,5 m

16,35 m frente

26 m fondo

FOT: 2

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USD 1.400.000

Excelente Galpón en dos Plantas. Inmejorable Construcción, Ubicación, Zonificación, Grandes Oficinas

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