Excelente Departamento de 2 Amplios Ambientes

Excelente unidad en piso 3 contrafrente muy luminoso cocina totalmente equipada con artefactos de primera linea, ventanal, super luminosa living comedor amplio con ventanal de pared a pared, baño completo con griferias de primera calidad y vanitory en madera, con ventana al exterior.
Aberturas de excelente diseño pentahome en todos los ambientes. Dormitorio con placard completo y gran ventanal.
Puerta de ingreso a la unidad de pentágono. Balcón .
El edificio es íntegramente eléctrico , no posee instalaciones de gas!
Unidad digna de ver, por su calidad , diseño y luminosidad
Cochera Fija descubierta
Expensas aproximadas $1550 Impuesto inmobiliario ABL aprox $211
las expensas pueden sufrir variaciones. La empresa no se hace responsable de estos cambios.

PEÑALOZA NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Sucursal Belgrano R

MEDIDAS
Living Comedor: (6,2x2.77),
Cocina independiente: (3,5x2),
Dormitorio con placard completos:( 3,1x3,5),
Baño Completo (1,55x2, 05)
Pasillo: (3x1, 5)
Balcón (2,77x1, 4)
TOTAL: 54 m2 aprox.

EQUIPAMIENTO
EDIFICIO ÚNICAMENTE ELÉCTRICO, NO POSEE INSTALACIÓN DE GAS
Puerta de entrada Blindada 1era calidad marca Pentágono
Puertas interiores 1era calidad Pentágono
Hornos y anafes eléctricos 1era calidad marca Indesit
Muebles bajo mesada, alacenas y mesadas de granito pulido provistos con terminaciones en aluminio.
Frentes e interiores de placard espejado
Carpinterías metálicas de aluminio 1era calidad (linea morena y A30)
Piso flotante 1era calidad en dormitorios
Pisos de pocelanato en living-comedor, cocina y pasillo.
Portero eléctrico provisto
Cañerías para video cable preparadas a la espera
Instalación en la cocina para Lavarropas Frontal prevista

INSTALACIONES SANITARIAS
Cañerías de descarga cloacal 1era calidad
Cañerías de provisión de agua caliente y fría Sistema Termofusión
Sistema independiente de calentamiento de agua con Termotanques eléctricos Aristón
Griferías 1era calidad marca Hyros
Artefactos sanitarios 1era calidad marca Roca línea Modena
Lavatorios de losa con vanitory de madera lustrada eucaliptus

INSTALACION ELECTRICA
Instalación con materiales de 1era calidad aprobados según normas IRAM
Llaves y tomas de 1era calidad
Instalación en Living y Dormitorio prevista para plasma o LCD
Instalación eléctrica y de cañería, previstas para la colocación de A.A frio/calor (equipo no incluido)

REQUISITOS A TENER EN CUENTA PARA RESERVAR
1. Tener capacidad para contratar (mayor de 21 años, no estar inhabilitado)
2. Una garantía propietaria, en lo posible de Capital Federal.
3. El titular del contrato debe contar con ingresos comprobable
4. Se deberá presentar fotocopias de la escritura, fotocopias de los recibos de sueldos y de los documentos del titular y de los garantes , EN LOS CASOS QUE LOS DOMICILIOS, NO ESTÁN ACTUALIZADOS (EN EL DOCUMENTO DE IDENTIDAD), SE DEBERA PRESENTAR UNA FOTOCOPIA DE ALGUN SERVICIO A NOMBRE DE LA PERSONA, QUE COINCIDA CON EL DOMICILIO ACTUAL.
5. Presentar un informe de Dominio original con una antigüedad no mayor a 10 dias
6. Presentar un informe de Inhibición original por cada titular de la Propiedad. (En caso de que el titular este casado deberán presenta informe de Inhibición él y su cónyuge)
7. GARANTIAS COMPRADAS: Serán rechazadas aquellas fianzas caratuladas como compradas, verificables por la cantidad de veces que avalaron contratos de locaciones, préstamos o similares.
8. En cada caso, la documentación original será verificada y deberá ser satisfactoria como para avalar la obligación de pago.

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.
PEÑALOZA NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Sucursal Belgrano R