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Oficina
Oficina
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1.805 m²
1.805 m²
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25 baños
25 baños
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Con cochera
cochera
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A Estrenar
A Estrenar
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Excelente
Excelente
Alquier Edificio en Block de Oficinas a Estrenar Ideal Empresa o Institucion
1.- En Sector de Pb; y Ss, Sup tot aprox 710m2:
- Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables Para: A) 20 Espacios Guardacoches en PB y Ss ; o , B) en Ss 10 Espacios Guardacoches + Sector de Deposito/guarda de Mercaderías Y/o Atención Secundaria (Gran Parte de la PB Tiene 4,60ml de Altura) Asimismo, C) en el Ss Actualmente Cuenta con Un Área de Fosa P/reparación Mecánica de Vehículos.-
2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup tot aprox 452m2
- Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas Divisibles C/baño y Antebaño Tipo Quartier 2 al Fte a Gran Terraza y 2 al Cte, Sup tot aprox 256m2, con aprox 212m2 Cubiertos y 143m2 Repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de Alfombra + Circulación Vertical ; en Entrepiso de 97m2, Repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (Puede Continuarse la Losa Hacia el Cfte por Basamento Dotando de Mayor Expansión y Terrazas al Conjunto)
3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup tot aprox 1.484m2
- Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra C/u, Preparadas para Zocaloductos Y/o Piso Técnico, con 2 Baños (Hombre / Mujer C/antebaño) por Piso.-
4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup tot aprox 230m2
- Consta de 1 Amplio Piso de Vivienda de Categoría o Gerencial, de 3 Dormit/despachos (1 en Suite) 2 Baños Cpltos, Toilette, Gran Estar/área de Trabajo, Cocina Comedor, Profusión de Placares, 2 Balcones Terraza en “L”, Sup. Tot Cub aprox 170m2, de Alfombra/viv 157m2 aprox y 60m2 de Terrazas
5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup tot aprox 170m2
- Compuesto de aprox 141m2 de Terraza Verde (Posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical
Con Terminaciones de Calidad y Cumplimentando Estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín Verde en Azotea, Preparado con Diente de Losa Sobresaliente de 40cm en la Fachada y Contrafachas para la Instalación de Equipos de A/acc T/split Frio/calor, Ascensor Automatizado Capacidad para 6 Personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques Individuales ; Doble Sistema de Doble Bomba ; Tanque de 25.000 Lts, Posibilidad de Preparar Instalación para Grupo Electrógeno Y/o Cámaras o Cctv; Contribuciones Aproximadas: Abl $ 10.000, Aysa $ 3.000.-
Verdadera Oportunidad por Su Estrategica Ubicación, Gran Flexibilidad de Usos (Ideal Uso Empresarial/corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, Etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; Bajas Contribuciones de Abl y Aysa. Merece Visitarse. No Dude en Consultarnos.
Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (Corredor Integral de Transporte Pesado y de Pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: Bsas la Plata ; Y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) Próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.as La Plata, Puerto Bsas (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, Entre Otras.-
Visita On Line
> Tour 360: Http:
> Videos 360 Lista: Https:
Mas Inf: / / /
Notas: Inmueble sin Acceso para Personas con Movilidad Reducida. Las Medidas y Superficies Son Aprox. Fotos Ilustrativas de Carácter No Contractual. Los Gastos Enunciado por Contribuciones y Servicios Son Aprox. Y de Carácter No Contractual, Sujetos a Cuadros Tarifarios del Momento.
Ubicación
Mexico 100
San Telmo, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Cochera
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Orientación: S
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Cant. Baños: 25
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Tipo de Baño: Independientes
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Deptos. por Piso: 1
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Apto Profesional
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Tipo de Ascensor: Automatico
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Tipo de Balcón: Terraza
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Cant. Cocheras: 20
Superficie
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Sup. Planta: 3.046 m2
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Sup. Total: 3.046 m2
Ambientes de la oficina
- Archivo
- Azotea
- Baño
- Baulera
- Circulación
- Cochera
- Depósito
- Garage
- Salón Público
- Terraza
- Altura libre
- Despachos
- Hall
- Office
- Palier
- Sala de reunión
- Sala de trabajo
Instalaciones de la oficina
- Ascensor
- Espacio para vehículo
- Pisoductos
Servicios de la Oficina
- ABL
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: CY941454
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