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Casa en Venta ubicado en Bella Vista, Zona Norte - BVA0...Bella Vista

Barrio Bs As Village 1300

Casa en venta en Bella Vista

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230 m²

3 dorm.

5 años

3 baños

Casa  en Venta ubicado en Bella Vista, Zona Norte - BVA0753_LP118974_1
Características:
antigüedad
5 años
cant. baños
3
cant. dormitorios
3
long. frente
24 m
long. fondo
36 m
estado
Muy Bueno
cant. cocheras
1
orientación
Sudeste
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
precio
USD 435.000
Superficie:
sup. terreno
860 m²
sup. cubierta
230 m²
Ambientes de la casa:
Cochera
Información adicional:
El proyecto
el acceso esta enmarcado por volúmenes macizos que cierran la fachada hacia la via publica. El ingreso principal, luego del pórtico que lo enmarca, se cubre con una losa central con laterales vacios para dar paso a la luz del sol y lluvias que riegan los canteros que flanquean el acceso.
Una vez en interior de la casa, el estar comedor y la cocina comedor diario, se funden en un espacio integrado que se abre con ventanales francos sobre la galería y el jardín. La cocina esta parcialmente oculta de la vista del acceso y se comunica, hacia el frente de la casa, con un amplio lavadero y despensa.
El estar comedor se cierra con una doble altura con una cubierta de madera curvada de original diseño, conformada por vigas laminadas de 10 metros de longitud y gruesa estructura de tirantearía en pino Paraná. La cubierta de madera se completa con columnas y cerramientos vidriados en la planta alta que se apoyan sobre la pesada estructura de mampostería de la planta baja, contrastando la liviandad del "mirador" en lo alto con el basamento.
La planta alta esta partida en dos espacios que balconean sobre el estar y se unifican con un puente de madera que cubre el hall de acceso. Ambos espacios tienen acceso a terrazas independientes que miran al frente.
Todo esto conforma la parte publica de la casa, la cual se puede cerrar con una puerta que comunica al pasillo y a los tres dormitorios del ala izquierda.
La gran galería se abre franca al jardín y se traba con el sector de parrilla generando una transición entre el verde y el interior de la casa. Este espacio comprende un segundo estar comedor, con posibilidad de cerrarlo con el cortinado de nylon transparente y ampliar su uso. Continuando por la galería se conecta con el sector de cochera cubierta y guardado de herramientas que también se utiliza como acceso de servicio.

CARACTERISTICAS TECNICAS.
Estructura: mampostería portante de ladrillo hueco, estructura de encadenados de hormigón armado, bases zapata corrida fundada a -1.20m, losas de vigueta y ladrillo zapo cerámico.
Cubierta: estructura de madera pino parana, chapa prepintada, aislación de EPS 50mm, cubiertas planas con aislación térmica y membrana asfáltica hormiflex.
Solados y revestimientos: porcelanatos en piso y paredes de baño y cocina, cerámico en revestimiento de lavadero.
Aberturas: aluminio anodizado negro, líneas A30 new para aberturas de grandes dimensiones, y modena para el resto. Todo con vidriado DVH.
Instalaciones sanitaria: Cañerías distribución de agua termofusion primera calidad, cloaca de polipropileno, losa sanitaria roca monaco, griferías genebre y FV, monocomando.
Agua caliente por termontaque de alta potencia Rheem de 180l
Instalación eléctrica: Cañería y cables bajo norma, dos tableros independientes, selector de fase, protector de tensión para pozo de bombeo, gran cantidad de circuitos, conexión pilar trifásico.
Instalación de Telefonia y Televisión en todos los ambientes.
Instalación de calefacción: Caldera mural Peisa, colector 6 circuitos losa radiante cañería pex.
Aire acondicionado en todos los ambientes principales con cañeria de agua de condesado y fluido refrigerante ocultos.
Muebles de placard y cocina en melanina color, mesadas de corian en cocina y de granito en lavadero. Herrajes blum en muebles de cocina con detalles de diseño en aluminio y vidrio en alacenas.
Pozo de bombeo encamisado con bomba de 1.5HP sumergible. Riego por aspersión.
Jardín con huerta y gran variedad de especies arbóreas, frutales entre otras, y plantas. Cerco vivo de diversas especies muy desarrollado cerrando todo el perímetro.
Juego para niños de madera, hamaca, tobogán y casita.. - CMCPSI Mat. 2911
Código de ficha: BVA0753_LP118974_1 - Tizado
Barrio Bs As Village 1300
Bella Vista - Bella Vista
USD 435.000
Casa en venta en Bella Vista

230 m²

3 dorm.

5 años

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USD 435.000

Casa en Venta ubicado en Bella Vista, Zona Norte - BVA0753_LP118974_1

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