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Oportunidad !! Cochera Doble en Vuelta de Obligado 2457. Belgrano

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Vuelta de Obligado 2400

Cochera en venta en Belgrano

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Oportunidad !! Cochera Doble en Vuelta de Obligado 2457
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  • Tipo de cochera

    Fija
  • Tipo de acceso

    Rampa Fija
  • Tipo de cobertura

    Cubierta
  • Tipo de coche

    Doble
Ubicación

Vuelta de Obligado 2400 - Belgrano

Descripción
Oportunidad !! Cochera Doble en Vuelta de Obligado 2457
El inversor contara con el beneficio de utilizar su cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o aportarla para la explotación de un Garage comercial por hora, que distribuirá las utilidades entre quienes opten por esta opción. Adquiriendo esta cochera doble el inversor obtendra una ganancia del %30 mayor a una cochera simple.
El fideicomiso administrador o de explotación recibe los ingresos de las ventas por hora, estadías y mensuales, y abona todos los gastos (impuestos, expensas, servicios, personal, seguros, etc). La ganancia mensual del fideicomiso se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios, sin importar la ocupación específica de cada cochera. Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad.Quien compra una cochera comercial tiene la posibilidad de entrar en un negocio hasta ahora exclusivo para grandes inversores ingresando a un mercado que solo puede tender a la suba de valores.
Emplazado en una zona de escasez de cocheras, demanda pujante dada por el ingreso de nuevos vehículos en una zona de alto poder adquisitivo, con una importante demanda interna que generarán los Studios del propio emprendimiento, y en zona de parquímetros con aumentos progresivos según la nueva ley aprobada.
Las cocheras contarán con sus propios tanques y bombas subterráneas lo que permitirá que las cocheras se puedan utilizar durante la construcción del edificio que estará emplazado en las plantas altas.
Las expensas de las cocheras serán administradas de forma independiente a la de los departamentos permitiendo así tener bajas expensas lo que implicará una mayor rentabilidad, tanto si se va a alquilar la cochera a un 3ro, como en la explotación del garage comercial.

A 1 cuadra del corazón comercial de Av. Cabildo.

A 2 cuadras de los cines Belgrano Multiplex.

A 3 cuadras del cine Belgrano Arteplex y del cine Cinema City General Paz.

Rodeado de restaurantes, bares, comercios.
Ver más
Características principales
tipo de cobertura:
Cubierta
tipo de coche:
Doble
tipo de cochera:
Fija
tipo de acceso:
Rampa Fija
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 36.000
Superficie
sup. cubierta:
22 m²