XINTEL(IGI-IGI-802) Lote - Venta - Argentina, Capital Federal -...

Venta de Lote en el Centro, Barrio San Nicolás, Capital Federal.
Excelente esquina desarrollada sobre una Parcela de 331 m2 (Frente de 17 m sobre la calle Peron y Fondo de 19,50 sobre la calle Parana) ubicado a pasos de las Avenidas Corrientes (2 cuadras), Rivadavia (2 cuadras), Callao (3 cuadras) y 9 de Julio (4 cuadras), del Congreso de la Nacion (5 cuadras), el Obelisco (6 cuadras) y las Estaciones de Subterraneo Uruguay (Linea B, a 2 cuadras) y Saenz Peña (Linea A a 3 cuadras). Por ende, se encuentra también muy cerca de las principales zonas laborales de la Ciudad y de varias universidades
Actualmente cuenta con 642 metros cuadrados de Superficie Cubierta, distribuida en Planta Baja y Primer Piso. No se encuentra sometida al Regimen de Propiedad Horizontal, es una venta en block, se vende toda la esquina. Funcionalmente cuenta con divisiones que han dado origen a 3 locales comerciales en Planta Baja y 1 oficina o local en el Primer Piso, estando todos ellos alquilados actualmente.
Pertenece al Distrito APH 16, cuenta con un F.O.T 5 lo que permitiría, en principio, construir 1655 m2 previa autorización mediante consulta a la D.G.I.UR (Direccion General de Interpretacion Urbanistica del G.C.B.A) por encontrarse dentro de la protección general que representa un Distrito APH y por ser una construcción anterior a 1941

Consultas al Innovar Grupo Inmobiliario
Medida: Otros: Actualmente hay 642 m2 de Superficie Cubierta
Medida: Otros: El lote tiene 331 m2 de Superficie
Medida: Otros: 17.00
Medida: Otros: 19.50