CASA-ESTUDIO EN PALERMO- IDEAL P/ VIVIR Y TRABAJAR

Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634





LOTE 8,66X45 Se trata de una propiedad con características únicas desarrollada en un lote propio de 8,66m x 45m compuesta por un Local de 85 m2 con un PH de 253m2 mas 2 consultorios de 85m2

Ubicada estrategicamente sobre la calle Thames entre Costa Rica y Nicaragua inmersa en el mundo de arte-diseño y gastronomía que caracteriza a Palermo Soho, con un importante movimiento peatonal generado por la oferta comercial actual del barrio.

La propiedad hoy se desarrolla en tres bloques, el primero lo constituye el local que posee una superficie de 7,10m de frente x 12,00 m con un total de 85m2 en doble altura, al cual se ingresa directamente por la calle con un segundo acceso lateral desde el hall general .Esta divido en diferentes sectores los cuales están vinculados entre sí generando un grato recorrido con balconeo del entrepiso y detalles de arquitectura que lo realzan.

Luego por el ingreso general llegamos al PH que se desarrolla en tres plantas. Al cruzar el umbral nos sorprende ver como la casa se abre hacia el jardín generando una continuidad con el adentro a través de un gran ventanal con espacios en doble altura obteniendo así optimas calidades de luz, ventilación y visuales.

Se ha logrado la fusión entre materiales clásico de calidad, y un proyecto con concepción moderna, donde se prioriza la calidez de los espacios que invitan a ser usados y vividos.Dentro de la materialidad tenemos pisos de madera, cemento alisado y porcelanato en baños y cocina , carpinterías de madera y aluminio paredes de ladrillos visto combinados con estructuras de perfiles metálicos a la vista, techos de madera y la clásica bovedilla.

En la Planta Baja se encuentra el comedor con la cocina y el parque con piscina, accediendo al primer nivel tenemos las áreas de estar y esparcimiento rodeadas por los dormitorios, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios dos en suite con baño privado y espacio para v
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Laura Casarrubia - MLS ID # -7