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OFICINA A+ VISTA AL RIO 183M2 SAN TELMO. Capital Federal

Huergo, Ingeniero, Avda. 900

Oficina en alquiler en San Telmo - Capital Federal

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183 m²

2 baños

Con cochera

5 años

Con seguridad

OFICINA  A+    VISTA AL RIO 183M2  SAN TELMO
Características:
antigüedad
5 años
seguridad
Si
cochera
Si
orientación
Este
cant. baños
2
expensas
$ 15.000
departamentos por piso
0
apto profesional
Si
cant. cocheras
2
Datos Básicos:
tipo de operación
Alquiler
precio
$ 45.000
Superficie:
sup. planta
0 m²
sup. oficina
183 m²
Ambientes de la oficina:
Cochera
Garage
Servicios de la oficina:
Seguridad
Vigilancia
Información adicional:
Edificio de oficinas A+ con gran frente vidriado ubicado a metros de Puerto Madero, sobre la Av. Ingeniero Huergo entre EEUU y Carlos Calvo.
Se sitúa en un entorno netamente mixto (Residencial y Comercial). Y dada la proximidad con las Autopistas Buenos Aires La Plata y 25 de Mayo, los accesos y medios de transporte son inmejorables. Se encuentran en la zona aproximadamente 20 líneas de colectivos próximas.
Características Generales: Carpintería de perfilería de aluminio anodizado natural con termo paneles de cristal de alto rendimiento con absorción acústica, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12 pisos. Cocheras (38), ubicadas en SS, PB, 1 y 2 , entrada y salida con barreras y cortinas metálicas automatizadas, con parada de ascensores en los niveles superiores. Gran hall de entrada con doble altura. 3 ascensores (1 de ellos camillero) automáticos con pisos en granito o similar mármol y puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable marca Shindler.
La oficina posee Planta libre con vista panorámica al rio y Puerto Madero. Núcleos sanitarios completos: dos por planta y sanitarios para discapacitados. Pisos y revestimientos de primera Línea Mesadas de granito con espejos integrales. Artefactos y griferías de primera línea Piso técnico: módulos de 60 x 60 cm, sobre pedestales telescópicos. Instalación mecánica prevista para equipos individuales de aire frio / calor. Se provee un punto de drenaje en el pleno de cada oficina. Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlok, en núcleo sanitario y office. Sistema de presurización de escaleras: calculado según Normas. Escalera escape con puertas F60 presurizable en caso de incendio. Grupo electrógeno de 40 KVA para alimentar la mayoría de los servicios generales del edificio (ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso vehicular y sus cortinas y controles. )
Nota Aclaratoria: Los pisos se entrega sin aire acondicionado, cielorraso y luces. Las superficies son orientativas y sujeto a cambios. Mantenimiento del inmueble (Expensas c/ agua incluida), Alumbrado Barrido y Limpieza a cargo del locatario.




Código de ficha: AMER699126[20170713141006] - Adrian Mercado
Huergo, Ingeniero, Avda. 900
San Telmo - Capital Federal
$ 45.000
Oficina en alquiler en San Telmo - Capital Federal

183 m²

2 baños

Con cochera

5 años

Con seguridad

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$ 45.000

OFICINA A+ VISTA AL RIO 183M2 SAN TELMO

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