Nave Industrial - Monte Chingolo

Venta fondo de comercio de fabrica de helados, con marca registrada y reconocida en el mercado con varias sucursales, ubicada en el corazón del centro comercial de la zona!

La misma se encuentra edificada sobre dos lotes, uno de ellos posee salida a dos calles, una de ellas con gran importancia comercial, donde se encuentra el comercio minorista de venta al publico, totalmente instalado y funcionando.
La parte trasera cuenta con dos portones levadizos aptos para carga y descarga de camiones
Los dos lotes de terreno linderos se encuentran edificados en su totalidad y los planos aprobados por la Municipalidad de Lanus. Uno tiene una superficie de 8.66 metros de frente al Sudoeste; diez metros en su otro frente al Este Nord Este; treinta y seis metros cuarenta centímetros al Nord Oeste y treinta y un metros cuarenta centímetros al Sud Este encerrando una superficie de doscientos noventa y tres metros cinco mil setecientos cuarenta decímetros cuadrados.- El segundo lote linda con el anterior descripto y tiene las siguientes medidas 8.98 metros de frente; 19,12 metros de fondo al Nord oeste y dieciséis metros noventa centímetros de fondo al Sud Este finalmente por su contrafrente 18 metros encerrando una superficie de 221 metros cuadrados en planta baja y un entrepiso de la misma dimensión.

La planta está compuesta por:

• Tres fabricadoras technogel continúas de 300 litros cada una.
• Tres maduradoras 1.000 litros cada una.
• Tres maduradoras de 330 litros cada una.
• Una cocina de 1.000 litros.
• Una cocina de 330 litros.
• Un intercambiador de 1.400 litros hora.
• Un banco de agua helada 18 hp total que consta de tres equipos marca Dorin.
• Un molino coloidal: 15 hp.
• Sala de calderas con tres calderas acorde con la instalación en primer piso.
• Pre calentamiento acelerado para obtener agua caliente en poco tiempo en tina de acero inoxidable de 700 litros.
• Dos cisternas de 3m x 3m .
• Una perforación acorde a la instalación.
• Una cámara de frio de 5, 30 mts por 5,5 mts
• Altura de 4,30 mts con dos equipos dorin total de potencia 15 hp y dos evaporadores italianos acorde a los equipos.
• Una segunda cámara de frio de 45 kw de 10mts por 5 metros equipada con tres equipos dorin acorde a los equipos y evaporadores acorde a la cámara.
• Cámara de frio de media temperatura equipada con equipos Dorin de 4 HP.
• Generador de 200 KWA trifásico Motor Iveco Aifo Fiat Industrial
• Tableros eléctricos de última generación acorde a la fábrica.
• Torres de enfriamiento para refrigeración de los motores de las maquinas cincuenta toneladas.
• Debajo de uno de los terrenos se encuentra edificado un pozo colector de 50.000 litros para efluentes líquidos según lo requerido por las normas vigentes en la materia.
• Planta para elaborar dulces artesanales y está compuesta de una paila de 150 litros y una paila enfriadora de 75 litros.
• Deposito recubierto en porcelanato con guardas de acero inoxidable en la planta baja. El cual cubre la totalidad de la superficie de uno de los terrenos y tiene dos pisos, el primer piso sobredimensionado para soportar el estibaje de altos kilajes.
En el depósito se encuentra edificado un departamento en planta baja con dormitorio baño y cocina con porcelanato, mesada en acero inoxidable, calefón y grifería de primera línea.
• Todos los planos están aprobados por la Municipalidad de Lanus y en los que consta la totalidad de lo edificado.

Propiedad totalmente equipada con todo lo necesario para un perfecto funcionamiento.