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VENTA LOTE SAAVEDRA 364 M2 - DEHEZA 4800. Capital Federal

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VENTA LOTE SAAVEDRA - DEHEZA 4800

Terreno en venta en Saavedra - Capital Federal

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VENTA LOTE SAAVEDRA 364 M2 - DEHEZA 4800
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  • Superficie construible

    590 m²
  • Longitud del frente

    8,66 m
  • FOT

    1,6
  • Zonificación

    R2b1
Ubicación

VENTA LOTE SAAVEDRA - DEHEZA 4800 - Saavedra

Características principales
longitud frente :
8,66 m
longitud fondo :
42 m
fot :
1,6
zonificación :
R2b1
demolición :
Si
estado Del Inmueble :
A Refaccionar
Datos Básicos
tipo de operación :
Venta
precio :
USD 395.000
Superficie
sup. total :
364 m²
sup. construible :
590 m²
Información adicional
Superficie total: 364,58 m2
Frente: 8,66 m
Contrafrente: 8,66 m
Fondo: 42.10 m / 42,00 m
Nomenclador: sección 55| manzana 130 | parcela 006
Barrio: Saavedra
Zonificación: R2b1: Zona destinada a la localización residencial similar al Distrito R2aI, pero con menor intensidad de ocupación total.
Ancho de calle: 17,32 m
FOT: 1.6 (364.58m2 x 1.6 = 590 m2) Planta baja libre mas tres pisos
H max: 2,4 x 10.50 m /2 = 12,60 m + 1 retiro únicamente para servicios + 3% tolerancia = 12.61.
Si se hace P.B Libre: h máx.= + 1 retiro de servicios) + 3% tolerancia= 12,61 m (Ver corte para R2a adjunto)
Condiciones P.B libre: 30% vol cerrados (sin contar esc. ni ascens
50% visuales libres
3.00 m bajo viga
LFI: a los 1/4. No le afecta.
Para ventilar locales a contrafrente tiene que hacer EUP.
Por ser R2a requiere 80m2 de cocheras obligatorias.
No está afectada a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056.
CUCICBA 3859
CONTACTO: Daniel cel. 15 5997 6646

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