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Venta de Terreno en Los Nogales Merlo Junin San Luis. Merlo

Lote en Los Nogales

Terreno en venta en Merlo

USD 140.000

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Venta de Terreno en Los Nogales Merlo Junin San Luis
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  • Zonificación

    T3
Ubicación

Lote en Los Nogales - Merlo

Descripción
Venta de Terreno en Los Nogales Merlo Junin San Luis
Espectacular Lote en Los Nogales, Merlo. Increibles vistas, sobre el faldeo serrano. En el sector mas alto de Merlo. 7113m². Energia Electrica, agua corriente, alumbrado publico, telefonia, Wi-Fi, TV satelital. Para aquellos amantes del paisaje y la tranquilidad.

ZONA TURÍSTICA T3: A: USO DOMINANTE: residencia. B: Dimensiones Superficie mínima de parcela: 10.000 m2 (diez mil). Dimensión de frente mínimo: 100 (cien) metros. C: Retiros: de Frente: 10 (diez) metros. bilateral: 5 (cinco) metros. de fondo: 10 (diez) metros. D: Índices F.O.S.: a) 0,05 b) 0,03 c) 0,92 F.O.T.: 0,05 E: Altura max. De edificación: AME 10 metros. La altura máxima permitida para las edificaciones residenciales y edificaciones en general, será de 10.00 mts. pudiéndose sobrepasar ésta altura, solo por Torres de tanque de reserva, chimeneas y conductos de ventilación en general, todos tratados arquitectónicamente.- Los edificios de usos especiales que necesiten ocupar mayor altura a la permitida podrán solicitar una excepción justificando el pedido y acreditando ante el H.C.D. y la C.T.A. valores arquitectónicos beneficiosos para la imagen de la Villa.- En los casos de terrenos con fuertes pendientes ó partidos arquitectónicos aterrazados, las alturas se medirán en corte, sobre una línea vertical, a partir de la Planta más cercana sobre el suelo natural inmediato.-ORD. 988/06-7º F: Techos: a) forma: Horizontal: máximo 30% Inclinado: mínimo 70% (ángulo 30° pend. min.) b) material de cubierta: tejas cerámicas roja, Teja de chapa color rojo. Superficie plana color roja G: Cercos y Medianeras 1 - (L.M.) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja: con o sin cerco verde, hasta 1,6 mis (uno con sesenta metros). b) mampostería de ladrillo o piedra; verja de madera, troncos. 2 - (E.M.) a) hasta 1,60 metros b) Reja calambre tejido con o sin cerco verde. H: Arbolado Es obligación por las características de suelo y topografía que estos terrenos se conserve la pradera natural, como cubresuelo y el 50% de la superficie arbórea y arbustiva.



TLA489138
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Características principales
zonificación:
T3
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 140.000
Superficie
sup. total:
7113 m²
Instalaciones del terreno
Agua corriente
Electricidad
Luz eléctrica
Servicios del terreno
Agua corriente
Electricidad
Teléfono
Código de ficha: 137929 - Tagliabue