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EDIFICIO EN ALQUILER MICROCENTRO 11.410 m2. Centro

Avenida Córdoba 800

Negocio especial en alquiler en Microcentro - Centro

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Datos Básicos:
tipo de operación
Alquiler
precio
USD 24
Información adicional:
En pleno centro de la ciudad, en el barrio de Retiro, sobre Avenida Córdoba esquina Esmeralda, se emplaza este importante Edificio con fachada principal de carpintería de aluminio integral float laminado y placas de aluminio aplicado sobre poliuretano con paños de abrir proyectantes de cierre hermético. Control solar y aislamiento acústico.
Desarrollado en 3 SS, PB, y 15 Pisos. Gran Hall de acceso principal por Av. Córdoba 820 con puertas de blindex de apertura automática, Hall de ingreso de personal y proveedores por Esmeralda 778, rampa para discapacitados, amplia recepción, seguridad 24 hs y control de accesos por tarjeta magnética y molinetes.
Cuatro ascensores automáticos con capacidad para 10 personas c/u y doble núcleo de escaleras.
Cocheras en 3 SS + 1° y 2° piso. Oficinas del piso 3° al 15°.
Plantas libres de oficinas con frente vidriado de 36 mts sobre la Av. Córdoba y 19 mts sobre la calle Esmeralda. Piso técnico, cieloraso suspendido con luminarias, Aire acondicionado central VRV, cada piso dispone de 8 A/A de 6 Tn cada, dos baterías de baños por piso con baño para discapacitados, dos office por piso. Grupo electrógeno para áreas comunes de 680 KVA marca Cummins con generador Stanford.
Cocheras optativas - Valet Parking. Edificio libre de humo.
Antiguedad 5 años.

Superficie total cubierta: 11.100 m2 (Oficinas)
Superficie total propia: 9.960
Superficie total balcón descubierto: 300 m2
Superficie de terraza: 136 m2.
Pisos: del 3° al 12° con plantas de 891 m2 totales y 810 m2 de alfombra c/u.
Cocheras disponibles y negociables en función de la necesidad del Locatario.
Valor por USD / m2.
Expensas, ABL y AySA: Aproximadamente u$ 6.- x m2.



Código de ficha: AMER577437[20170922151008] - Adrian Mercado
Avenida Córdoba 800
Microcentro - Centro
USD 24
Negocio especial en alquiler en Microcentro - Centro
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USD 24

EDIFICIO EN ALQUILER MICROCENTRO 11.410 m2

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