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Dpto. 1° piso, Céntrico Merlo Sur, 4 cuadras estación - 1 dorm...Merlo

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Riobamba 300 , 2° piso

Departamento en alquiler en Merlo Sur - Merlo

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44 m²

1 dorm.

Apto Profesional

Frente

Dpto. 1° piso, Céntrico Merlo Sur, 4 cuadras estación - 1 dorm, balcón, OPCION COCHERA
Características:
cant. dormitorios
1
estado Del Inmueble
Muy Bueno
disposición
Frente
tipo balcón
Frances
tipo de piso
Ceramicos
expensas
$ 500
apto profesional
Si
Apto Crédito
No
Datos Básicos:
tipo de unidad
Departamento
tipo de operación
Alquiler
precio
$ 6.500
Superficie:
sup. cubierta
44 m²
Servicios del departamento:
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas
Caracteristicas del edificio:
cant. pisos
2
deptos. por piso
5
antigüedad
6 años
tipo edificio
Esquina
Instalaciones del edificio:
Parrilla
Información adicional:
Inmejorable zona para vivir por seguridad, tranquilidad y cercanía a estación, una de las mejores unidades del edificio, se encuentra al frente en un costado del edificio sin ningúna torre lindera, con terraza, 1° piso, 3 cuadras de Av. Libertador y cuatro a la estación, como referencia ubicacional el edificio se encuentra en diagonal al teatro de Merlo.- La unidad Cuenta de cocina/comedor (totalmente equipada) - 1 baño - 1 dormitorio con placard y balcón, OPCION COCHERA PARA UN AUTO (ALQUILER A PARTE), con portón automático.- En la terraza dispones de parrilla, pileta de lavar, lugar para uso común y cuarto de lavaropas -
Precio $5500 mas expensas (actualmente $500) y mas agua corriente y municipal ($1100) TOTAL APROXIMADO POR MES $7100, esto lógicamente mas el gasto mensual o bimestral de Edenor y Gas.- Aumento semestral de 12,5 por ciento.-
REQUISITOS GENERALES PARA ALQUILER DE VIVIENDAS.
Anticipo “Total”: generalmente tres meses y medio (según el caso)
Garantía ***A Confirmar Según Requerimiento de cada Propietario***: un garante propietario o dos con recibos de sueldo.
Para Mayores Datos leer el párrafo final donde se explican detalladamente los requisitos de anticipo y garantía.

*** EN CASO DE INTERES POR FAVOR LLAMAR *** o dejar mensaje y lo llamaremos a la brevedad: 0220-4827523 o 15-60955097, o pedir concretar una reunión en la oficina (SARANDI 594, Merlo). DISCULPE, por el momento no estamos contestando consultas de esta página, gracias.- GABRIEL RIGANO – RIGANO PROPIEDADES.-

REQUISITOS MAS DETALLADOS: Anticipo: tres meses en total (1º mes de alquiler – depósito y comisión de un mes promedio entre el primer y último mes de alquiler) más gastos de sellado de contrato de Locación (Según Ley: 1,2% sobre el total que da la suma de todos los meses del contrato), mas el pago de la averiguación de garantía que varía según tipo de garantía. Por ejemplo: Garantía Propietaria: dominio e inhibición de inmueble, trámite urgente: $1200, trámite simple $800 pero tarda dos semanas) mas por nueva ley en el caso de ser propietarios únicamente de esa propiedad deben certificar su firma por escribano ($500, mas $200 por cada firma que se sume); en caso de Garantes con Recibos de Sueldo: informe veraz $130 por c/u (todos estos precios son ejemplificativos y sujetos a los aumentos que pueden llegar a tener).
Garantías: garante propietario (familiar o de lo contrario deberá ser próximo a la zona y quedará a confirmar según el caso, se aclara que esto es a razón de las garantías compradas.)
En algunos casos se aceptan como garantes terceros con recibos de sueldo y si son del estado (Ej: policías – maestros u otros organismos estatales) mejor ya que se consideran trabajos más estables y según los montos, el sueldo del inquilino y los requerimientos del propietario se piden entre 1, 2 o 3 personas que se anexan como garantes.
Se aclara: generalmente los propietarios no quieren perros (si no se aclara expresamente en el inmueble que consulta hablarlo por las dudas con el agente inmobiliario para evitar futuros mal entendidos) ni excesiva cantidad de habitantes según las comodidades del inmueble a alquilar.
DATOS INMOBILIARIA:
Rigano Propiedades – Oficina: Sarandí 594, Merlo (Bs. As.)
Te. 0220 – 4827523 / Cel: 011-15-60955097

Dpto. 1° piso, Céntrico Merlo Sur, 4 cuadras estación - 1 dorm, balcón, OPCION COCHERA

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