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Excelente Galpon Industrial sobre Avenida - 2 Oficin...Gonzalez Catan

Av Senguel 6800

Galpon en venta en Gonzalez Catan

USD 370.000

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Excelente Galpon Industrial  sobre Avenida - 2 Oficinas + Cocina + Baño con antebaño
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  • Superficie cubierta

    950 m²
  • Altura del techo

    13 m
  • Longitud del frente

    20,08 m
  • Longitud del fondo

    70 m
  • Agua corriente

    Con agua corriente
Ubicación

Av Senguel 6800 - Gonzalez Catan

Descripción
Excelente Galpon Industrial sobre Avenida - 2 Oficinas + Cocina + Baño con antebaño
IMPORTANTE GALPÓN DE 950 M2 (FORMATO IRREGULAR VER CROQUI) + OFICINAS

ZONA IDEAL PARA DESARROLLO INDUSTRIAL Y/O COMERCIAL

GRAN INMUEBLE QUE SE EMPLAZA SOBRE 3 TERRENOS UNIFICADOS (POR ESO SU FORMATO IRREGULAR, CON SALIDA A CALLE ATALCO) Y CONSTA DE:

- AMPLIO FRENTE DE 20 METROS, SOBRE AV. PRINCIPAL SENGUEL 6800
- INGRESO PRINCIPAL CON CORTINA METÁLICA CIEGA, LEVADIZA AUTOMÁTICA (CON MOTOR). ANCHO: 6,42M Y ALTO: 4 M.
- TAMBIÉN ENTRADA POR PUERTA METÁLICA,
- EN SU INTERIOR: OFICINA DE 60 M2 (POSIBLES 2 OFICINAS) CON ANTEBAÑO, BAÑO, Y COCINA. EDIFICACIÓN APTA PARA CONSTRUIR ARRIBA.
- POSEE ENTREPISO
- RED DE GAS NATURAL INTERNA INSTALADA Y HABILITADA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD. SIN MEDIDOR.
- LUZ TRIFÁSICA
- PUENTE GRÚA PARA 3000KG DE 4 MOVIMIENTOS POR 20MTS. DE ANCHO,
- POSIBLE SALIDA SOBRE CALLE ATALCO, IDEAL PARA EL INGRESO DE CAMIONES
- TECHO PARABÓLICO DE CHAPA Y ZINC, DE 13 METROS DE ALTURA

TOTALMENTE DESOCUPADO

UBICACIÓN:
ZONA MUY COMERCIAL/INDUSTRIAL, POR SER UNA AMPLIA AVENIDA, DOBLE MANO SEPARADA POR BOULEVARD, DE ANCHAS VEREDAS, FUNDAMENTAL PARA QUE LOS VEHÍCULOS PUEDAN FRENAR Y ESTACIONAR.
SOBRE AV. SENGUEL – RUTA PROVINCIAL N° 21, DE LAS MÁS IMPORTANTES EN LA ZONA OESTE GBA, QUE TRANSITA POR LOS PARTIDOS DE LA MATANZA (CIUDAD EVITA, GREGORIO LAFERRERE, GONZALEZ CATÁN, ISIDRO CASANOVA); DE MERLO, DE ITUZAINGO, MORON Y CASTELAR.
AL SUDESTE: ACCESO POR CAMINO CINTURA ALTURA CIUDAD EVITA
AL NOROESTE: EMPALME CON AV. RIVADAVIA, ALTURA CASTELAR E ITUZAINGO.

APTO CRÉDITO BANCARIO

NO DUDE EN CONSULTAR

***SE ESCUCHAN OFERTAS***

TRUJILLO PROPIEDADES
Teléfono (011) 4244-0866
Cel / WApp (011) 155 492-9007
trujilloprop@gmail.com


Las medidas son aproximadas, no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas surgirán del estado parcelario y/o documentación y planos correspondientes.
Ver más
Características principales
longitud frente:
20,08 m
longitud fondo:
70 m
altura del techo:
13 m
agua corriente:
Si
estado:
Muy Bueno
cant. baños:
1
cant. oficinas:
2
tipo de techo Industrial:
Parabólico
tipo de portón:
Levadizo
ancho de la entrada:
6,42 m
Alto de la entrada:
4 m
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 370.000
Superficie
sup. cubierta:
950 m²
Instalaciones del galpón
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Grúa
Portón
Servicios del galpón
ABL
Electricidad
Rentas
Código de ficha: 51U4_32 - ArgenpropGestión