EDIFICIO EN ALQUILER MICROCENTRO 4.200 m2

Córdoba 972 es un edificio corporativo de oficinas de excelente categoría. Desarrollado en un nivel de subsuelo, planta baja, 1º y 2º piso destinados para cocheras y pisos 3º a 13º de oficinas, comprende una superficie total de 6.762 m². El edificio cuenta con todos los servicios categoría A+.
+ Fachada de Curtain Wall con sistema DVH, tonalizado.
+ 2 ascensores automáticos.
+ Grupo electrógeno para todo el edificio.
+ El sistema de aire acondicionado por VRV, cada planta está provista con un equipo acondicionador de expansión directa frío/calor.
+ El edificio cuenta con sprinklers distribuidos normas NFPA y con sistema de detección de humo e hidrantes.
+ Escaleras presurizadas de emergencia.
+ Cuenta con CCTV con cámaras fijas en exteriores e interiores.
+ Cuenta con control de acceso personal.
+ Cielorraso suspendidos con aislación acústica.
+ Piso técnico elevado cubierto con alfombra de excelente calidad.
+ Las plantas se entregan con los artefactos de iluminación colocados, divisiones existentes y mobiliario a coordinar con el futuro locatario.
+ Los núcleos de sanitarios incluyen baterías de baños generales para ambos sexos y office más baño para discapacitados.
+ Las oficinas son plantas libres con muebles bajos y divisiones desmontables, cada una cuenta con palier privado.
+ Cada planta dispone de tres cocheras.
+ SS: Cocheras más sala máquinas y tanques de agua.

+ PB: Hall de ingreso y cocheras.
+1º y 2º piso: Cocheras.
+ 3º piso: Oficina al frente y bar / terraza con Deck al contra frente
+ Pisos 4º a 12º: Oficinas.
+ Piso13º: Terraza al frente más bar / comedor y equipo de grupo electrógeno, interno un auditorio y al contra frente sala AA más Data Center.
Piso USD/m2 + IVA Sup. Total Cubierta (m2) Terraza (m2)
3 24.0 358.40 314.40
4 24.5 363.35
5 25.0 363.35
6 25.5 363.35
7 26.0 363.35
8 26.5 363.35
9 27.0 363.35
10 27.5 363.35
11 28.0 363.35
12 28.5 362.16
13 29.0 45.99 221.50
Sub Total - 3.673.35 535.90
Total 4.209.25
Expensas, ABL y AySA: Aproximadamente u$ 6.- x m2.
Cocheras optativas disponibles.
IMPORTANTE: DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/01/2018.