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Departamento
Departamento
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152 m²
152 m²
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4 dorm.
4 dorm.
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Contrafrente
Contra.
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - SEGUI, JUAN F. AL 3700
Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 14 unidades funcionales en 10 niveles y 1 subsuelo.
Entrega 12-2019
Amenities:
Amplio hall de acceso.
Gimnasio con patio inglés.
Salón de Usos Múltiples con galería, solarium, parrilla y pileta descubierta.
Especificaciones Generales
Unidades:
Estar Comedor - Dormitorios
Solados: Solado de madera perfinished de primera marca.
Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.
Cocina
Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Cerámico de 1º calidad.
Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a gas de 1ª marca.
Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).
Baños
Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Cerámico 1º calidad.
Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
Espejo pegado a pared de 4 mm.
Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).
Calefacción
Provisión de equipos de aire acondicionado frío/calor VRV con unidades interiores por local en cielorraso suspendido. Control de temperatura individual por local.
Instalación Eléctrica
Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.
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Instalación Sanitaria
El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
Vidrios DVH.
Puertas De Acceso Unidades
FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.
Puertas Interiores
Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.
Puertas Escaleras de incendio
FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
Ascensores
Dos ascensores de primera marca por núcleo
Puertas Automáticas.
Cabina de acero inoxidable.
Pasamano en acero inoxidable.
Zócalo acero inoxidable
Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.
NOTA 1
Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario
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NOTA 2
En los departamentos NO están incluidos los siguientes ítems:
Líneas de teléfono.
Cableado de TV.
Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.
Interiores de Placard.
Mamparas de baño.
Equipos acondicionadores de aire.
Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.
Ubicación
SEGUI, JUAN F. 3700
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Bueno
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Disposición: Contrafrente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 793.329
Superficie
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Sup. Cubierta: 152 m2
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Sup. Descubierta: 16 m2
Servicios del departamento
- Calefacción
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
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Deptos. por Piso: 14
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: CIH-CIH-78-BAJA-2022-03-21 12:24:04
