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"CERO KA EME..." era un 4 amb ahora quedó LC + 2 do...Capital Federal

Av Alberdi 4300 , 5° piso

Departamento en alquiler en Velez Sarsfield - Capital Federal

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70 m²

2 dorm.

60 años

Frente

1 baño

"CERO KA EME..." era un 4 amb ahora quedó  LC + 2 dor y lo que era hab serv se hizo comed diario .
Características:
cant. dormitorios
2
cant. toilettes
1
cant. baños
1
estado Del Inmueble
Excelente
antigüedad
60 años
disposición
Frente
orientación
Sur
tipo balcón
Corrido
tipo vista
Vista ciudad
expensas
$ 2.600
Apto Crédito
No
Datos Básicos:
tipo de unidad
Departamento
tipo de operación
Alquiler
precio
$ 13.000
Superficie:
sup. cubierta
70 m²
Ambientes del Departamento:
Balcón
Comedor diario
Instalaciones del departamento:
Agua caliente
Calefon
Extractor de aire
Gas natural
Muebles de cocina
Servicios del departamento:
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Caracteristicas del edificio:
cant. pisos
5
deptos. por piso
4
antigüedad
60 años
tipo edificio
Entre Medianeras
estado edificio
Muy Bueno
Detalles de los Ambientes:
Dormitorio
3.28x4.30 3.44x2.85
ComedorDiario
2.40x1.69
Balcon
4.08x0.94
Información adicional:
ALBERDI 4367 casi Avda. Olivera
El edificio tiene no menos de 60 años de antigüedad, pero fue una buena construcción en su época y el conjunto no solo derrocha solidez y amplitud.-
El departamento es un capítulo aparte, su dueña puso "TODA LA CARNE AL ASADOR" y lo recicló íntegramente a nuevo, sustituyó las instalaciones de agua caliente, fría, gas y electricidad, dejándolo literalmente " CERO KA EME " está mejor que si fuere a estrenar porque conjuga la bonanza y solidez de los departamentos de antaño con lo lindo que significa re-estrenar que fue rediseñado por su dueña para habitarlo ella y que está PRECIOSO (sinceramente las cosas que se ofrecen en alquiler están generalmente feas caras y terminan siendo INDECENTES...) por suerte éste NO es el caso aquí se puede vivir más que dignamente
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CONDICIONES DEL ALQUILER
El total del contrato a pagar asciende a la suma de $363.000, correspondientes a los 24 meses de la locación para alquiler para vivienda que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 13.000 por mes, es decir 13.000 x 6 = $ 78.000
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 14.300 por mes, es decir 14.300 x 6 = $ 85.800
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 15.800 por mes, es decir 15.800 x 6 = $ 94.800
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 17.400 por mes, es decir 17.400 x 6 = $ 104.400
Total del contrato de locación............................................................$ 363.000
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CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses con cláusula
resolución anticipada.
1 mes de depósito....................$ 13.000
1 mes de adelanto....................$ 13.000
Total a pagar............................$ 26.000
GASTOS FIJOS QUE ABONARÁ EL INQUILINO
A.B.L. del GCBA + AySA + Expensas + Luz + gas
1 Garantía propietaria CABA. Familiar directo
Referencias laborales, personales y
garantías en todos los casos
AD-REFERÉNDUM de la aprobación
de la parte propietaria.

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REFERIDO A LOS HONORARIOS de la INMOBILIARIA :
Atento a la entrada en vigencia el pasado 16 de Septiembre del 2017 respecto a la modificación de la Ley 2.340 que rige la regulación de la Profesión de los Corredores Inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dictada por la Legislatura porteña que impide a las inmobiliarias cobrar honorarios y gastos de gestoría de informes al inquilino en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires comunicamos que …"En las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación", se establece. "La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones". Además, el texto de la Legislatura Porteña dispone que el inquilino solo podrá hacerse cargo de los trámites de certificación de firma y de dominio, pero no de cargos adicionales por gestoría o cualquier carga administrativa.
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COLECTIVOS que circulan por la zona
4 C Central - L del Mirador
5 Piedra Buena - Retiro
7 Once - Retiro
8 Boca- G. Catán (R)
36 P Italia - V. Celina -P L Noria
46 Boca - Lomas del Mirador
49 1° Junta - I Casanova (R)
53 La Boca - San Miguel
55 B. Belgrano - La Matanza
57 Palermo - Mercedes
88 Once - Gral. Belgrano
96 Constituc - Pontevedra
104 Once - San Justo
107 Pque. Avell - Cdad Univ.
114 B. Belgrano- Pte Lanoria
126 Htal Ferroviario- La Matanza
182 Pque Avellaneda - J C Paz
195 Est. Retiro - Est. La Plata
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COLEGIOS (E) estatal - (P) privado
(E)Nº 1 Rafaela 5159
(E) Nº 6 Falcón 4801
(E) N° 7 Av. Rivadav 9741
(E) Nº 8 Yerbal 4965
(E) Nº12 Gar Cossio 5570
(E) Com 30 San Blas 5387
(E) Ind 35 L de Vega 2150
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) S Sacra Bacacay 4896
(P) Copello J B. Justo 7525
(P) Sarmiento Rivad 9441
(P) S C Jesús Moliere 856
(P) San Pío X - Basu 780
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GARAJES CERCANOS
Ramón Falcón 5051
Ramón Falcón 5245
Ramón Falcón 3966
Moreto 48
Bolaños 171
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PLAZAS y PUNTOS VERDES
Pza. Cnel. Ramón Falcón - Falcón 3900
Parque Avellaneda - Fernandez 400
Pza Velez Sarsfield - Avellaneda 3800
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INFORMACIÓN BARRIAL
Comisaría: 40°
Remedios 3748 - 4671-3333
Hospital: Dr. P. Piñero 4631-8100
Crisóstomo Álvarez 2602
Código Postal: C1407GZK
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968
4636-2898 / 2490 / 2398
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COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
4671-7911 y 4671-2804
*********************************************
puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al 1168600008
**********************************************
o por correo electrónico a
info@inmobiliariaricardi.com.ar
*********************************************
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
**************************************************
SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
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Código de ficha: AV361442 - ArgenpropGestión
Av Alberdi 4300
Velez Sarsfield - Capital Federal
$ 13.000
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