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LOCAL EDIFICIO DE OFICINAS PB y 1PISO - AV. CABILDO 4700. Nuñez

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Oficina en venta en Nuñez

USD 1.080.000

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LOCAL EDIFICIO DE OFICINAS  PB y 1PISO - AV. CABILDO 4700
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  • Superficie cubierta

    413 m²
  • baños

    4
  • Antigüedad

    A Estrenar
  • ambientes

    1
Ubicación

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso - Nuñez

Descripción
LOCAL EDIFICIO DE OFICINAS PB y 1PISO - AV. CABILDO 4700
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL AV. CABILDO 4700

413 m² TOTALES

Local: 217 m² cubiertos/ 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²

Posibilidad de Alquilar y Comprar el local sin el 1º Piso

CONSULTAR CON PERSONAL DE LA FIRMA

CAMARAS DE SEGURIDAD AL FRENTE DEL EDIFICIO

Excelente Local Comercial a Estrenar sobre Av. Cabildo en cercanias a General Paz


MEMORIA DESCRIPTIVA

Se trata de un local comercial en PB. y con posibilidad de sumar el 1º Piso de un edificio corporativo que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a multiples rubros.

El Local es totalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise.

De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de DVH (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja.

El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevacion que gusten y/o necesiten.

El edificio esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado.



LOCALIZACION

El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.



(Venta condicionada a la solicitud del C.O.T.I. a cargo del propietario)
Res. Gral 2371 - AFIP.
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Características principales
orientación:
Oeste
cant. baños:
4
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 1.080.000
Superficie
sup. planta:
387 m²
sup. oficina:
413 m²
Ambientes de la oficina
Baño
Servicios de la oficina
Agua corriente
Electricidad
Código de ficha: 148523 - Grupo Fratelli