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NEGOCIO INMOBILIARIO. Capital Federal

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Terreno en venta en Barracas - Capital Federal

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13000 m²

98 m frente

FOT: 3

E3

NEGOCIO INMOBILIARIO
Características:
longitud frente
98 m
fot
3
zonificación
E3
estado Del Inmueble
Muy Bueno
tipo de terreno
Terreno
tipo de pendiente
Plana
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
precio
USD 5.450.000
Superficie:
sup. total
3762 m²
sup. construible
13000 m²
Instalaciones del terreno:
Agua corriente
Luz eléctrica
Servicios del terreno:
ABL
Agua corriente
Electricidad
Información adicional:
EXCELENTE UBICACIÓN TERRENO!

A METROS DE LA CENTRAL DEL HSBC, 10 MINUTOS DE MICRO CENTRO Y PUERTO MADERO.

3762 M2 , PAPELES AL DÍA. (Apto para edificar hasta 13.000 m2.)
ZONA COMERCIAL:

VIVIENDAS / EDIFICIOS
OFICINAS
GARAGE


CODIGO DE PLANEAMINETO URBANO E3 5.

E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.
Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca".
Altura máxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50 m.
Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Cuadros de Usos.
FOT: 3.00
FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos.
Observaciones: Cuando exista en la parcela un uso que incluya depósito o tanques de inflamables, sólo se admitirá en la misma una vivienda como uso complementario, siempre que se respeten las condiciones de iluminación y ventilación establecidas.
Casos particulares: Existen disposiciones especiales para el barrio de "La Boca".

IDEAL PARA INVERSORES.
Código de ficha: 31Q1_3 - Argenprop
Irala 0
Barracas - Capital Federal
USD 5.450.000
Terreno en venta en Barracas - Capital Federal

13000 m²

98 m frente

FOT: 3

E3

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USD 5.450.000

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