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NEGOCIO INMOBILIARIO. Barracas

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Irala 0

Terreno en venta en Barracas

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NEGOCIO INMOBILIARIO
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  • Superficie construible

    13000 m²
  • Longitud del frente

    98 m
  • FOT

    3
  • Zonificación

    E3
Ubicación

Irala 0 - Barracas

Descripción
NEGOCIO INMOBILIARIO
EXCELENTE UBICACIÓN TERRENO!

A METROS DE LA CENTRAL DEL HSBC, 10 MINUTOS DE MICRO CENTRO Y PUERTO MADERO.

3762 M2 , PAPELES AL DÍA. (Apto para edificar hasta 13.000 m2.)
ZONA COMERCIAL:

VIVIENDAS / EDIFICIOS
OFICINAS
GARAGE


CODIGO DE PLANEAMINETO URBANO E3 5.

E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.
Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca".
Altura máxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50 m.
Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Cuadros de Usos.
FOT: 3.00
FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos.
Observaciones: Cuando exista en la parcela un uso que incluya depósito o tanques de inflamables, sólo se admitirá en la misma una vivienda como uso complementario, siempre que se respeten las condiciones de iluminación y ventilación establecidas.
Casos particulares: Existen disposiciones especiales para el barrio de "La Boca".

IDEAL PARA INVERSORES.
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Características principales
longitud frente:
98 m
fot:
3
zonificación:
E3
estado Del Inmueble:
Muy Bueno
tipo de terreno:
Terreno
tipo de pendiente:
Plana
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 5.450.000
Superficie
sup. total:
3762 m²
sup. construible:
13000 m²
Instalaciones del terreno
Agua corriente
Luz eléctrica
Servicios del terreno
ABL
Agua corriente
Electricidad