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RESERVADO- RESERVADO.- EXCELENTE y ATÍPICO PH de 86...Villa del Parque

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Fortin Melincue 3000

Departamento tipo casa en venta en Villa del Parque

+ $600 de expensas

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RESERVADO- RESERVADO.- EXCELENTE y ATÍPICO PH de 86m2 con PATIO a 1 cdra de Est. Villa del Parque!!!
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  • Superficie cubierta

    80 m²
  • dormitorios

    2
  • Antigüedad

    50 años
  • Estado

    Bueno
  • baños

    1
Ubicación

Fortin Melincue 3000 - Villa del Parque

Descripción
RESERVADO- RESERVADO.- EXCELENTE y ATÍPICO PH de 86m2 con PATIO a 1 cdra de Est. Villa del Parque!!!
RESERVADO- RESERVADO.- EXCELENTE y ATÍPICO PH de 86m2 con PATIO a 1 cdra de Est. Villa del Parque!!!********************************************************************
En edificio de solo 7 unidades, Planta baja y 3 pisos, 2 dtos por piso, con ascensor, con muy bajas expensas, porque lo administra un vecino. La unidad se desarrolla en Duplex 1er piso y planta baja. Cuenta con TERRAZA de Uso común y un cuarto de bauleras también de uso común.
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En el Corazón de VILLA DEL PARQUE, a solo 1 cdra y media de la Estación y del Shopping de Villa del Parque, a 2 cuadras de CUENCA y del Centro Comercial, en una ubicación privilegiada, con todos los medios de transporte, a pasos del Ferrocarril, cerca del Metrobus (Sobre Martin) acceso a todas las lineas de colectivo, etc.
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Desarrollado en 2 plantas: **************************************
PRIMER PISO: **************************************************
Acceso a Living Comedor, AMPLIO, todo LUZ Y SOL, pisos de laja negros, actualmente tiene incorporado uno de los patios con excelente ingreso de luminosidad, ya que da al pulmón de manzana verde, Acceso a PATIO descubierto 3 x 1,50, con plantas, medianeras bajas, por lo que cuenta con Sol directo del Cocina independiente, con barra desayunador hacia el living, con amoblamiento sobre y bajo mesada, calefón, acceso a Baño completo, pisos y revestimientos de cerámica, con bañera, ventana al exterior, Dormitorio principal amplio, con ventana al patio, pisos flotantes, con placard.
PLANTA BAJA: **********************************************************
1 AMBIENTE GRANDE de 5,50 x 4, dividido actualmente en 2 ambientes, puede funcionar como ESTUDIO, PLAYROOM o Dormitorio, pero no tiene ventanas al exterior. Posibilidad de generar un toilette.
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Estado: Bueno, se necesita algunos arreglos generales.
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Servicios: Individuales. Agua caliente por calefó
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Metraje por Título: Originalmente se trataba de un departamento de 2 ambientes en PRIMER PISO con una superficie total de 63,57m2 para la Unidad Funcional más Un Sótano o Depósito en PLANTA BAJA unidad complementaria de 22,86m2, que le corresponde por título a esta unidad funcional. Actualmente unificados por acceso interno. Sin modificaciones externas, solo un cerramiento en el patio propio del departamento.
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Expensas: $
ABL: $229 + $75 unidad complementaria.
Aysa: $122 bimestral.
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Muy buena unidad, PH muy buscado por contar con expensas bajas y patio!!! muchos metros con excelentes posibilidades de refacción!!!
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SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!!
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Características principales
antigüedad:
50 años
estado:
Bueno
cant. dormitorios:
2
cant. baños:
1
tipo de piso:
Ceramicos y Baldosas
tipo de techo:
Losa
cant. plantas:
2
disposición:
Contrafrente
orientación:
Oeste
expensas:
$ 600
Apto Crédito:
No
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 139.000
Superficie
sup. cubierta:
80 m²
sup. descubierta:
6 m²
Ambientes del departameto tipo casa
Baño
Baulera
Cocina
Escritorio
Estudio
Living
Living comedor
Patio
Playroom
Sótano
Instalaciones del departamento tipo casa
Agua corriente
Ascensor
Calefon
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Servicios del departamento tipo casa
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas envasado
Gas natural
Rentas
Detalle del Ambiente
Escritorio:
4 x 3
Living:
6,50 x 4
Dormitorio:
4 x 5
Cocina:
4 x 1,80
Patio:
3 x 2