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OFICINA EN ALQUILER RETIRO 1.120 m2. Centro

Maipu 1200

Oficina en alquiler en Retiro - Centro

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1120 m²

4 baños

Con cochera

Muy Bueno

Con seguridad

OFICINA EN ALQUILER RETIRO 1.120 m2
Características:
estado Del Inmueble
Muy Bueno
seguridad
Si
cochera
Si
orientación
Este
cant. baños
4
expensas
$ 200.000
departamentos por piso
1
apto profesional
Si
tipo de piso
Alfombra
cant. cocheras
12
Datos Básicos:
tipo de operación
Alquiler
precio
USD 38.080
Superficie:
sup. planta
0 m²
sup. oficina
1120 m²
Ambientes de la oficina:
Cochera
Garage
Instalaciones de la oficina:
Aire acondicionado central
Aire acondicionado individual
Grupo electrógeno
Teléfono
Servicios de la oficina:
Agua corriente
Electricidad
Internet
Seguridad
Teléfono
Vigilancia
Información adicional:
Este edificio AAA de 11 pisos se encuentra ubicado en la esquina de las calles Maipú y Arenales, frente a Plaza San Martín en el barrio de Retiro, con las mejores vistas hacia la plaza, el río y la hermosa Av. Santa Fé.
El edificio posee plantas libres de 1875 m2 en los pisos 1° al 8° y plantas libres de 1.200 m2 en los pisos 9° a 11°.
El edificio fue provisto del mejor equipamiento disponible al momento de su construcción, no obstante, año a año se invierte en nuevas tecnologías y materiales a fin de mantenerlo actualizado y que sus usuarios cuenten con un excelente nivel de prestaciones.
El edificio completa el perfil de la manzana, mediante un volumen escalonado que respeta la diferencia de altura de los vecinos. Los núcleos circulatorios, locales sanitarios, montantes de instalaciones, offices y escaleras se ubican sobre las dos medianeras, de forma opuesta y distante; lo que permite una superficie libre más amplia, con posibilidad de independizar áreas de una misma planta. La planta tipo tiene forma de “L”, lo cual genera un patio posterior de 20 x 50 m.
En el 4° subsuelo se encuentra la sala de máquinas, en subsuelo 2° y 3° el estacionamiento, y en el 1° subsuelo el acceso, núcleo sobre Maipú, y oficinas sobre Arenales.
La planta baja contiene el jardín, y el acceso al núcleo Arenales.
Frente vidriado con excelente vista a Plaza San Martín - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec, voz indicador, señalizaciones de sentido - Balcón perimetral (baranda metálica, pisos graníticos) / Salida de emergencia - Vigilancia las 24 horas.
Características de la Unidad:
Planta Libre - Pisoductos - Cielorraso tipo Phonex con artefactos de iluminación - Aire Acondicionado central sistema Fan Coil perimetral embutido (Surrey) - Baños generales y baño privado con bajomesada, mesada granito, bacha cerámica, piso y zócalos cerámico - Cocina para personal - Office.
El precio para el primer año 34 USD/m2. 1 cochera cada 100 m2 rentables.
Valor de alquiler más IVA, más gastos.



Código de ficha: AMER734401[20171102121007] - Adrian Mercado
Maipu 1200
Retiro - Centro
USD 38.080
Oficina en alquiler en Retiro - Centro

1120 m²

4 baños

Con cochera

Muy Bueno

Con seguridad

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USD 38.080

OFICINA EN ALQUILER RETIRO 1.120 m2

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