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Local
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Via Pública
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Regular
Regular
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1 planta
1 planta
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90 m2
90 m2
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Bazar
Bazar
ALQUILER LOCAL SIN EXPENSA APTO TODO DESTINO SOBRE AVENIDA RIVADAVIA 3348 ONCE
Local Area Principal 59m2 Aprox;
1.- Local de Primera 4,30m X 9,50m (Alt. Techo 4,10ml)
2.- Local de Segunda 4,30m x 4,10m (Alt Techo 3,90ml)
Area Secundaria (deposito o Vivienda) 31m2 aprox;
3.- Patio cubierto 3,60m x 2m + Habitación 2m x 3m + Cocina 2,30m x 1,40m + Baño cplto 2,15m x 1,40m
4.- Entrepiso / Habitación de 4,60m x 2,30m (Alt Techo 2,40ml)
5.- El Area secundaria cuenta con Cocina Equipada y Baño Completo + lavad en Patio;
El estado de conservación actual es a refaccionar precisa de arreglos ciertos, actualmente el Edificio se esta encargando de realizar multiples arreglos, en diveros servicios, cañerías, instalaciones de gas, etc.-
Muy bajos Gastos grales ; Contibuciones: Sin Expensas , ABL + AySA en conjunto $ 700 aprox mensual.-
Rubros Anteriores: Bazar ; Librería y Maxikiosco.-
Servicios Individuales: Picos de Gas y Calefón, Electricidad Monofásica;
Actualmente con 2 Marquesinas al frente y profusión de exhibidores, tarimas y repisas;
Oportunidad, por sus dimensiones, volumetría y funcionalidad, realizando los arreglos necesarios, es Apto Todo destino (Gastronomia) o Emprendimiento + Vivienda, bajos gastos (sin expensas y bajos gastos abl y aysa), Sobre Avenida con gran tránsito peatonal y vehicular, medios de comunicación y transporte. Merece visitarse. No dude en consultarnos.
Condiciones de Alquiler:
- Plazo: 3 Años
- Alquiler Paquete de $ 19.800+IVA (No paga Expensas)
- Actualización 12,5% semestral: 1er sem $19.800; 2do Sem $ 22.275; 3er Sem $ 25.060; 4to Sem $ 28.200; 5to Sem $ 31.700 y el 6to Sem $ 35.680.-
Condiciones de Ingreso:
- 1 mes en curso.-
- 1 mes Depósito.-
- Honorarios 5% s/total de contrato.-
- Garantía Propietaria (exclusivamente CABA)
Opcional Seguro de Caución
- 0,25% Impuesto de Sellos sobre el total de Contrato.-
- Certif Firmas $ 650 c/u aprox (acorde con el/los locatario/s firmante/s)
Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Los Gastos enunciado por contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, los mismos podrían variar acorde al cuadro tarifario del momento.-
Link Video: https:
Mas Inf: / / /
Ubicación
Av B Rivadavia 3300
Once, Capital Federal
Características
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Estado: Regular
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 90 m2
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Ultima Actividad: Bazar
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 1
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Tipo de Local: Via Publica
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Metros de la Esquina: 50
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En Edificio
Datos básicos
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Precio: $ 19.800
Ambientes del local
- Altillo
- Archivo
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Depósito
- Entrepiso
- Oficina
- Sala
Instalaciones del local
- Agua caliente
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: CY941515
