DEPOSITO - GALPON DE 1178 M2 DENTRO DEL DISTRITO TECNOLOGICO

UBICADO EN DENTRO DEL DISTRITO TECNOLÓGICO A TAN SOLO 150 METROS DE LA AV. SAENZ QUE LO VINCULA CON MAS DE 15 LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO (METROBUS), A 200 METROS DE LA ESTACIÓN SAENZ DE LA LINEA BELGRANO SUR Y A 10 MINUTOS A PIE DE LA ESTACIÓN DE SUBTE HOSPITALES GENERANDO UNA VENTAJA ABSOLUTA EN LO QUE ACCESO SE REFIERE.

CARACTERÍSTICAS:
Desarrollado sobre terreno rectangular de 1019 M2 (17.32 metros de frente X 59 metros laterales) y una superficie cubierta total 1178 M2. Acceso independiente al sector de oficinas , que cuenta con área de servicios para el personal, ubicadas en la planta alta en el frente del inmueble. En planta baja cuenta con una persiana de enrollar eléctrica lo que permite el ingreso de vehículos de gran porte y un local comercial al frente con conexión interna al deposito principal.

DEPOSITO
Piso de hormigón armado de alta resistencia, techo con cabreadas metálicas de chapa a dos agua combinado con traslucidas lo que genera buena calidad de luz natural. Existe un segundo portón en el contra frente que lo comunica con una superficie descubierta.

SERVICIOS
Agua de red.
Cloacas.
Gas.
Fuerza Motriz.

DISTRITO TECNOLÓGICO (LEY 2972)
La Ley 2972 y su modificatoria (5234), prevé los beneficios que se citan a continuación para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los mismos se extienden hasta el año 2029 o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional.
Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos.
Exención o diferimiento del impuesto de sellos.
Exención sobre Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras (ABL)
Exención del pago de las Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades de la zona que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley.
Exención del pago de Derechos de Delineación y Construcciones, CCT, CCA, Tasa verificación de obra, Generación de residuos sólidos urbanos
Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50 % del costo de obtención de certificaciones de calidad.
Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. Ver Líneas.
Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios.
Plan piloto de alfabetización bilingüe y tecnológica para escuelas públicas ubicadas dentro del Distrito Tecnológico.
Programas educativos y de investigación junto a universidades radicadas en el DT aplicado a actividades TIC
Programa de Capacitación destinado a favorecer la inserción laboral de personas con discapacidad en empresas TIC´s.

Los beneficiarios serán todas aquellas empresas de:
Software y Servicios Informáticos
Producción de Hardware
Telecomunicaciones
Tercerización de Procesos de Negocios (BPO) y de Procesos de Conocimiento (KPO), entre otras.
Servicios biotecnológicos
Servicios de ingeniería, de gestión y manejo de proyectos
Robótica y domótica
Prestación de servicios en nanotecnología
Servicio de impresión en 3D
Aceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientes.

ZONIFICACIÓN
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.