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1500 metros sobre Ruta 109 altura Km 21, cam...Villa General Belgrano

Ruta 109 Km 21 camino a La Cumbrecita

Campo en venta en Villa General Belgrano

USD 2.900.000

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1500 metros sobre Ruta 109 altura  Km 21, camino a La Cumbrecita
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  • Hectáreas

    210 ha
  • Tipo de campo

    Turístico
  • Estado

    Muy Bueno
  • Distancia al pavimento

    500 m
  • Alambrado Perimetral

    Con alambrado perimetral
Ubicación

Ruta 109 Km 21 camino a La Cumbrecita - Villa General Belgrano

Descripción
1500 metros sobre Ruta 109 altura Km 21, camino a La Cumbrecita
Ubicación

Se trata de un campo cercano a Villa General Belgrano, en línea recta queda a una legua hacia el Oeste.

Todo su frente da sobre la ruta RP109 provincial que lleva a La Cumbrecita, a 5 km del cruce deLos Reartes y nueve de la RP5, que une la ciudad deCórdoba con Rio Cuarto.

Queda a una hora y cuarto de la Ciudad de Córdoba y el aeropuerto de Pajas Blancas.

Descripción y superficie

Tiene 210,5 has en dos catastros escriturados:
• Lote 4 Manzana 162 con 93.8 has.
• Lote 5 Manzana 162 con 116,7 has.

Es un campo de sierras con sus propios arroyos, con un estrato arbóreo muy rico en especies nativas. Topográficamente es un anfiteatro con vistas a los lagos, las sierras grandes y las sierras chicas y se encuentra a 940 y 860 msnm.

En la zona llueve aproximadamente 900 mm por año posibilitando el buen desarrollo de actividades agropecuarias. En su superficie incluye un sector cultivable, que suman aproximadamente veinte hectáreas, útiles para cualquier cultivo a secano, pasturas, plantaciones, etc. No obstante son sectores de excelentes vistas y armónicos paisajes.

Tiene un sector con una plantación de pinos Ellioti de treinta y cinco años, con muy lindos ejemplares fruto de los raleos realizados a tiempo, hoy se presenta como un excelente lugar de bosque de coníferas para diferentes propuestas.


Infraestructura zonal.

Está ubicado sobre pavimento (RP195 o S217) que corre por todo su frente Norte, en un largo de casi dos kilómetros.

Una línea de media tensión acompañala ruta, como suministro de energía eléctrica factible de ser utilizado en toda la fracción.




Infraestructura interna

Tiene una casa de cuatro ambientes baño y cocina, de ladrillos y buena calidad constructiva, de aproximadamente 100 metros cuadrados, con dos galerías que abarcan sus lados este y oeste. Con luz eléctrica y pozo de agua. Tiene bajada de luz y transformador.

Existe una antena de telefonía móvil, que generara renta dentro de dos años.
El campo tiene subdivisiones de alambrados y pilcas utilizados para ganadería, el agua corre por cada potrero en arroyos.
Para coordinar visitas llamar al 01162539628 o 48718289.
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Características principales
tipo de campo:
Turístico
estado:
Muy Bueno
distancia al pavimento:
500 m
alambrado perimetral:
Si
cant. hectáreas:
210 ha
ganadería:
Si
casa principal:
Si
casa de caseros:
Si
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 2.900.000
Superficie
sup. descubierta:
2100000 m²
Instalaciones del campo
Aguadas
Agua pozo
Alambrados
Arboleda
Bretes
Corral
Electricidad
Forestación
Luz eléctrica
Mangas
Molino
Vivienda
Servicios del campo
Electricidad
Gas envasado
Rentas
Código de ficha: CL471119 - ArgenpropGestión

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