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" DALE GAS " recientemente le han cortado el gas na...Capital Federal

JOSÉ PEDRO VARELA 3983 DEVOTO es DEVOTO a pasos Boulevar CHIVILCOY y BEIRO alegre 2 amb. contrafrente con 2 balcones uno cubierto hecho otro ambientito. JOSE PEDRO VARELA 3983 3900 , 7° piso

Departamento en alquiler en Villa Devoto - Capital Federal

$ 9.000

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" DALE GAS  " recientemente le han cortado el gas natural al edificio.. ahora será todo eléctrico
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  • Superficie cubierta

    40 m²
  • dormitorios

    1
  • Antiguedad

    50 años
  • Disposición

    Contrafrente
  • baños

    1
Ubicación

JOSÉ PEDRO VARELA 3983 DEVOTO es DEVOTO a pasos Boulevar CHIVILCOY y BEIRO alegre 2 amb. contrafrente con 2 balcones uno cubierto hecho otro ambientito. JOSE PEDRO VARELA 3983 3900, 7° piso - Villa Devoto

Descripción
" DALE GAS " recientemente le han cortado el gas natural al edificio.. ahora será todo eléctrico
JOSÉ PEDRO VARELA 3983 7° "B"
entre Bahía Blanca y boulevar Chivilcoy
ubicación soñada de DEVOTO precioso entorno apacible y donde hay comercio y medios de transporte abundantes
A cien pasos BEIRO 3900
A 6 cuadras estación TREN DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN
Colectivos 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182
RECIENTEMENTE LE HAN CORTADO EL GAS NATURAL A TODO EL EDIFICIO CON LO CUAL LA PARTE PROPIETARIA EFECTUARA LA COLOCACIÓN DE TERMOTANQUE ELÉCTRICO
Consideraciones de lado se trata de un 2 amb en semipiso contrafrente con inmejorables vistas abiertas pleno de luz y sol con dos balcones uno cubierto que está hecho como otro ambientito mas y el otro descubierto donde está la pileta de lavar ropa , el LC de 5.89 X 3.21 con ventilación cruzada y robusta puerta de seguridad además de "split" y estufa de tiro balanceado, cocina muy cómoda de 2.50 x 2.35 que permite comer en ella, baño completo y dormitorio con placard,de 2.89 X 2.85 todo inundado de luz y sol, recién pintadito como para mudarse sin tener que invertir energía en arreglos.-
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CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses con cláusula
resolución anticipada.
1 mes de depósito.........$ 9.000
1 mes de adelanto.........$ 9.000
Total a pagar.................$ 18.000
A cargo del inquilino:
A.B.L.12/2017: $ 226 x mes
AySA12/2017 :$ 417 x bimestre
Expensas 12/2017: $ 1.498 x mes
Luz y gas conectados.
1 Garantía propietaria.
Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos
AD-REFERÉNDUM de la aprobación de la parte propietaria.
Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes.
Corre a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría) para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía.
*El total del contrato se compone de la suma de $ 250.800, correspondientes a los 24
meses de la locación para alquiler para vivienda que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 9.000 por mes, es decir 9.000 x 6 = $ 54.000
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 9.900 por mes, es decir 9.900 x 6 = $ 59.400
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 10.900 por mes, es decir 10.900 x 6=$ 65.400
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 12.000 por mes, es decir 12.000 x 6= $ 72.000
Total del contrato de locación..................................................$ 250.800
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FUNDAMENTAL condición " SINE QUA NON "
Se solicita que el postulante en alquiler un inmueble cuente con una GARANTIA PROPIETARIA - en lo posible de FAMILIAR DIRECTO del inquilino (padres-hermanos-suegros etc.) y también que pueda el grupo familiar conviviente y los fiadores justificar RECIBOS DE SUELDOS y-o REFERENCIAS LABORALES ESTABLES y CONFIABLES (preferentemente a los MONOTRIBUTISTAS y CUENTAPROPISTAS) . Los ingresos mensuales a demostrar deberán guardar una relación con la envergadura del monto del alquiler a pagar. Además es bien visto por la parte propietaria que quien avale el contrato de locación como garantía o fiador no solo detente la titularidad registral de un inmueble para ofrecer en garantía - sino que cuente además con recibos de sueldos y-o justificación de ingresos comprobantes y reales.-
Igualmente en todos los casos se deja constancia que las referencias laborales, personales y garantías quedan sujetas o condicionada - en todos los casos - a la aprobación de la parte propietaria "AD REFERENDUM DE LA PARTE PROPIETARIA "
Correrá a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble (sin gastos de gestoría) para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía.
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FACIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA
Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente UNICAMENTE POR LAS TARDES (16 a 20 horas) 4671-2804 trataremos de hacer entrevista para ese mismo día para visitar la propiedad
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REFERIDO A LOS HONORARIOS de la INMOBILIARIA :
Atento a la entrada en vigencia el pasado 16 de Septiembre del 2017 respecto a la modificación de la Ley 2.340 que rige la regulación de la Profesión de los Corredores Inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dictada por la Legislatura porteña que impide a las inmobiliarias cobrar honorarios y gastos de gestoría de informes al inquilino en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires comunicamos que …"En las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación", se establece. "La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones". Además, el texto de la Legislatura Porteña dispone que el inquilino solo podrá hacerse cargo de los trámites de certificación de firma y de dominio, pero no de cargos adicionales por gestoría o cualquier carga administrativa.
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Barrio: Villa Devoto
Día del Barrio: 13 de Abril
Estación de tren: Devoto
FCGSM Gualeguaychú 3700
Colectivos:
47 Chacarita - Bº Samoré
80 Bcas Belgr - Bº Sarmiento
85 Ciudadela - Quilmes
109 Correo Central - Liniers
114 Belgrano - Autódromo
134 Pte Pueyrredón - Vª Devoto
146 Correo Central - Ciudadela
Colegios:(E)estatal (P) privado
(E) Nº 1- F. de Enciso 4451
(E) Nº 3- Mercedes 4002
(E) Nº 4- Beiró 4548
(E) Nº 19- S. M. del Carril 4957
(E) Nº 20- Nueva York 4713
(E) Nº 22-Tinogasta 5046
(P) I. Mágico - S. M. del Carril 4350
(P) Devoto School - P. Morán 4441
(P) I Mater Dolorosa- Mercedes 4734
(P) I Bialik- Mosconi 3845
(P) Episcopal Bs As-J Cubas 3675
(P) I Cta Cuentos- Gualeguaychú 3530
(P) Evang V. Devoto- Gualeguaychú 3152
(P) Esc del Mirador- F. Enciso 3565
(P) C. Ev. Devoto- S. M. Carril 5073
(P) S A Devoto - Fco. S. López 3870
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Plazas:
“Arenales” Mercedes 4000
“Tte Gral Ricchieri” -Beiró 4800
Plazoleta:
“Roffo” Vías FCGSM y Beiró
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" Inmobiliaria RICARDI " 4671-2804
ALQUILERES se atiende únicamente por las tardes de 16 a 20 hs
SÁBADOS 10 a 13 y 15,30 a 18,30 hs
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puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al 1168600008
o por correo electrónico a
info@inmobiliariaricardi.com.ar
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NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
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Ver más
Características principales
cant. dormitorios:
1
cant. baños:
1
estado Del Inmueble:
Bueno
antigüedad:
50 años
disposición:
Contrafrente
orientación:
Noroeste
tipo balcón:
Terraza
tipo vista:
Vista ciudad
tipo expensas:
No Incluidas
Apto Crédito:
No
Datos Básicos
tipo de unidad:
Departamento
tipo de operación:
Alquiler
precio:
$ 9.000
Superficie
sup. cubierta:
40 m²
sup. descubierta:
10 m²
Ambientes del Departamento
Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Living
Living comedor
Palier
Instalaciones del departamento
Agua caliente
Agua corriente
Ascensor
Electricidad
Muebles de cocina
Servicios del departamento
Agua corriente
Electricidad
Caracteristicas del edificio
cant. pisos:
8
deptos. por piso:
2
antigüedad:
50 años
tipo edificio:
Entre Medianeras
estado edificio:
Muy Bueno
tipo vista:
Vista ciudad
Servicios del edificio
ABL
Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Detalles de los Ambientes
Living:
4.69X3.21
Comedor:
en living
Dormitorio:
2.85X2.89 + PLACARD
Cocina:
2.35X2.50
Código de ficha: AV361477 - ArgenpropGestión
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