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OFICINA EN VENTA PLANTA LIBRE SEMIPISO CONTRAFRENTE. Capital Federal

Maipu 800 , 6° piso

Oficina en venta en Centro - Capital Federal

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45 m²

1 baño

55 años

Muy Bueno

OFICINA EN VENTA PLANTA LIBRE SEMIPISO CONTRAFRENTE
Características:
antigüedad
55 años
estado Del Inmueble
Muy Bueno
orientación
Este
cant. baños
1
tipo de baño
Independientes
cant. toilettes
1
expensas
$ 3.500
reciclado
Si
departamentos por piso
2
apto profesional
Si
tipo de ascensor
Automático
tipo de piso
Alfombra
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
precio
USD 75.000
Superficie:
sup. planta
45 m²
sup. Depósito
0 m²
sup. oficina
45 m²
Ambientes de la oficina:
Baño
Circulación
Salón público
Instalaciones de la oficina:
Aire acondicionado individual
Aire caliente
Ascensor
Cableado
Radiadores
Servicios de la oficina:
ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Rentas
Información adicional:
Sempiso al ContraFrente ; Sup Tot 45m2 ; Apto Crédito Bancario o por Financiación Privada ; Oportunidad u$s 75.000.-

Ubicacion:
> Maipu 859 (entre Paraguay y Av. Cordoba)
> Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos
> Subtes Linea “C” y ”B” (proximamente Lineas “H” y “E”) ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial “Buquebus”,
> Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA)
> Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turísitico (Av Cordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad
> Próximo al Puerto “Darsena Norte” ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero
> Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin)
> Zonificacion C2
> Comuna: 3.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios:
> Antigüedad 55 años aprox
> Apto uso Profesional y Comercial
> Muy buena Imagen corporativa con Hall de Entrada íntegramente reciclado
> Control de Acceso y documentación diurna (Lunes a Viernes de 7 a 19hs)
> Solida Construcción, estilo Racionalista, y excelente estado de conservación y mantenimiento
> Desarrollado en PB local ; 2 Subsuelos y 10 Pisos
> 27 Unidades Funcionales, Semipiso de Oficinas-
> 2 Ascensores automáticos
> Encargado con Vivienda y ayudante.-

Emplazamiento Unidad:
> 6to Piso
> Semipiso Al ContraFrente
> Muy Luminoso y Ventilado por gran ventanal de toda la contrafachada
> Orientación Este.-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 45m2
> Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de lay out a desarrollar; medidas de alfombra , planta 7,05m x 6,15m ; hall 1,80m x 1,80m + baño propio con llave separado de la planta 2,10x x 0,90m (Ver plano, fotos y video)
> Baño separado propio con llave.-

Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios:
> Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras
> Instalacion Electrica Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor)
> Zocaloductos Perimetrales
> 2 equipos de A/Acc t/Split Frio Calor, juego de luminarias y tubulares, placard empotrado a medida
> Solado Moquette
> Calefacción por radiadores
> Camara Pre-instalada para CCTV o remota en puerta de accesso.-

Contribuciones:
> Expensas $ 3.500 aprox
> ABL $ 410 aprox
> AySA $ 580 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)
> Valor u$s 75.000
> Apto Crédito Bancario
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 40.000 + cuotas.-

Estrategica y Neuralgica Ubicación, planta libre lay out según requerimiento, Apto Credito Bancario o Privado. Merece visitarse.-

Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=tSVW6p-wbJM

Mas Info o Consultas www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar / 4371-2693
Para coordinar visitas comunicarse al 15-3149-1465

Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Las expensas, contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, podrían variar acorde a el/los cuadro/s tarifario/s o medidas del consorcio del momento.-
Código de ficha: CY941529 - ArgenpropGestión
Maipu 800
Centro - Capital Federal
USD 75.000
Oficina en venta en Centro - Capital Federal

45 m²

1 baño

55 años

Muy Bueno

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USD 75.000

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