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" ES MUCHO MAS QUE DOS " espacioso 2 amb. XXL .pleno...Capital Federal

Av Gaona 4000 , 6° piso

USD 84.900

Departamento en venta en Floresta - Capital Federal

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" ES MUCHO MAS QUE DOS " espacioso 2 amb. XXL .pleno de luz y sol orientación norte
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  • Superficie cubierta

    47,49 m²
  • dormitorios

    1
  • Antiguedad

    43 años
  • Disposición

    Contrafrente
  • baños

    1
Ubicación

Av Gaona 4000 ,6° piso - Floresta

Características principales
cant. dormitorios :
1
cant. baños :
1
estado Del Inmueble :
Muy Bueno
antigüedad :
43 años
disposición :
Contrafrente
orientación :
Norte
tipo vista :
Vista ciudad
Apto Crédito :
Si
Datos Básicos
tipo de unidad :
Departamento
tipo de operación :
Venta
precio :
USD 84.900
Superficie
sup. cubierta :
47,49 m²
Ambientes del Departamento
Baño
Circulación
Cocina
Dormitorio
Hall
Living
Living comedor
Instalaciones del departamento
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Calefacción tiro balanceado
Electricidad
Extractor de aire
Gas natural
Muebles de cocina
Teléfono
Servicios del departamento
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas
Teléfono
Caracteristicas del edificio
cant. pisos :
9
deptos. por piso :
7
antigüedad :
43 años
tipo edificio :
Entre Medianeras
estado edificio :
Muy Bueno
long. frente :
16,38 m
long. fondo :
34,19 m
tipo vista :
Vista ciudad
Instalaciones del edificio
Ascensor
Espacio para vehículo
Detalles de los Ambientes
Hall :
2.69x1.19
Living :
2.84x5.47
Dormitorio :
3.03x3.80
Cocina :
1.50x4.47
Información adicional
GAONA 4081 entre Emilio Lamarca y San Nicolas
en una zona interesante de SANTA RITA zona con abundantes medios de transporte público, METROBUS que circula raudamente por Avda. Juan B. Justo al 6300 a cien pasos del departamento
2 amb de medidas generosas, "no es normal" contar con 47,49 m2 cubiertos propios si bien no tiene balconcito tiene un lindo lavaderito contiguo a la cocina que permite tender y secar ropa y una luz y un sol divino de 4.47 X 1.50 , dormitorio de 3.80 X 3.03 su luminoso LC 5.45 X 2.84 con una pared revestida con ladrillos que le da al ambiente una linda vista, adémas cuenta con puerta blindada PENTAGONO que le da más seguridad al dto.
y no tiene alto costo de mantenimiento ya que paga $ 1.862 de expensas totales incluye ordinarias y extraordinarias + $ 413 por bimestre de AySA + $ 275 x mes de ABL del GCBA a Enero 2018
Emplazado en un edificio doble-frente de agradable aspecto y bien mantenido construido en el año 1975 PB y 9 pisos más terraza con portería. Son 64 unidades funcionales en total; en PB hay 3 locales y las cocheras; en el 1° piso 6 UF; del 2° al 7° piso tiene 7 deptos por planta; el 8° con 6 unidades y el 9° con 5. Hay 2 ascensores.
VENTA FIRME
APTO CRéDITO DE BANCO contamos con toda la documentación, título de propiedad, declaratoria de herederos para inscribir por "tracto abreviado" plano MH (mensura horizontal) y reglamento de co-propiedad y administración, y la mejor predisposición de la parte vendedora para esperar la operatoria de un banco
DEPARTAMENTO DESOCUPADO fácil visita nos llama por TE a la Inmobiliaria RICARDI 4671-7911 y 4671-2804 en el mismo día que quiera visitar la unidad y podemos hacer entrevista en el departamento mismo
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Código de ficha: AV361490 - ArgenpropGestión
Inmobiliaria RICARDI

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Floresta
467-Ver teléfono

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