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ATENCION CONSTRUCTORES - Buenos Aires 2530. Centro

Av Buenos Aires 2500

Terreno en venta en Centro

USD 750.000

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ATENCION CONSTRUCTORES - Buenos Aires 2530
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  • Superficie construible

    3400 m²
  • Longitud del frente

    10,43 m
  • FOT

    3400
  • FOS

    345
Ubicación

Av Buenos Aires 2500 - Centro

Descripción
ATENCION CONSTRUCTORES - Buenos Aires 2530
Ubicación: Buenos Aires nº 2530.
Terreno: tiene una superficie total de 686,29 m2, el mismo posee un frente de 10,43 mts sobre calle Buenos Aires y un fondo de 65,80 mts.
Superficie edificada total de aproximadamente 270 m2 - A DEMOLER
La construcción se encuentra dividida en 3 viviendas, una de ellas sobre calle Buenos Aires con una superficie aproximada de 100 m2 y dos viviendas internas con acceso desde un pasillo de uso común, con una superficie aproximada de 85 m2 cada una.
La propiedad se encuentra sobre el corredor de calle Buenos Aires, denominado por la Municipalidad de Rosario como corredor urbano B.
Sobre el mismo se permite edificar hasta 30 metros en altura (aprox. 10 pisos) con una ocupación del suelo del 50% del largo del terreno, o sea 32,90 metros por el ancho del mismo, lo que da una superficie a edificar de 3.400 m2 aproximados. El resto del terreno (343,15 m2), debe destinarse a centro de manzana, donde se permiten colocar cocheras a nivel.
La propiedad es apta para uso de cocheras, en este caso solo se permitiría una altura máxima de 10 mts con una ocupación de suelo del 50% y sobre centro de manzana solo se pueden hacer cocheras a nivel.
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Características principales
longitud frente:
10,43 m
longitud fondo:
65,8 m
fot:
3400
fos:
345
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 750.000
Superficie
sup. total:
690 m²
sup. construible:
3400 m²
Código de ficha: 526Q_26 - ArgenpropGestión