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PARA CUANDO EL MUSCULO TRABAJA Y LA AMBICIÓN TAMBIÉN...Capital Federal

LOPE DE VEGA 1492 frente mismo a PLAZA DON BOSCO casa en dos plantas SOLO USO COMERCIAL inmejorable ubicación y orientación este LOPE DE VEGA 1400

Casa en alquiler en Villa Luro - Capital Federal

$ 35.000

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PARA CUANDO EL MUSCULO TRABAJA Y LA AMBICIÓN TAMBIÉN... solo uso comercial
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  • Superficie cubierta

    162 m²
  • dormitorios

    2
  • baños

    1
Ubicación

LOPE DE VEGA 1492 frente mismo a PLAZA DON BOSCO casa en dos plantas SOLO USO COMERCIAL inmejorable ubicación y orientación este LOPE DE VEGA 1400 - Villa Luro

Descripción
PARA CUANDO EL MUSCULO TRABAJA Y LA AMBICIÓN TAMBIÉN... solo uso comercial
Av.LOPE DE VEGA 1492
Entre las calles Miranda y Elpídio Gonzalez
UBICACIÓN: Camina pocos pasos porque esta a un paso de todo, inmejorable ubicación. A 200 metros Av. Álvarez Jonte 5400 yAv. Lope de Vega donde se encuentra el centro comercial de Monte Castro recientemente reformado. Frente a la hermosa plaza "DON BOSCO". Patio de juegos,
Las lineas de colectivos cercanas son, 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181.
A 700 metros se encuentra Av. Juan B. Justo 8000 donde circula el rápido METROBÚS que conecta el barrio de Liniers con Palermo, y por donde pasan las siguientes lineas de colectivos 166,34,99,172.
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CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada.
2 meses de depósito...................................................$ 70.000
1 mes de adelanto.......................................................$ 35.000
5 % del total contrato comisión inmobiliaria ..............$ 48.960
Informe Dom. de Cap. y alerta crediticia....................$ 1.300
Total a pagar...............................................................$ 155.260
************************************************
GASTOS FIJOS QUE ABONA EL INQUILINO:
A.B.L. 02/2018 : $ 314 x mes
AySA : x bimestre
Luz y gas conectados.
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REQUISITOS
1 Garantía propietaria familiar directo en CABA.
Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria.
Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes.
Corre a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría) para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía.
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El total del contrato se compone de la suma de $ 979.200, correspondientes a los 24 meses de la locación para alquiler para vivienda que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 35.000 por mes, es decir 35.000 x 6 = $ 210.000
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 38.500 por mes, es decir 38.500 x 6 = $ 231.000
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 42.300 por mes, es decir 42.300 x 6 = $ 259.200
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 46.500 por mes, es decir 46.500 x 6 = $ 279.000
Total del contrato de locación......................................................................$ 979.200
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FICHA TÉCNICA:
Superficie Total (m2): 149.00
Superficie Cubierta (m2): 162.00
Frente (m): 7.79
Fondo (m): 19.13
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INVENTARIO:
1 Araña cogante
1 Termotanque
1 Cocina "Orbis"
1 Parrilla
2 Sanitarios blancos
1 Bidet
1 Espejo
1 Bañera
1 Vanitory
1 Pileta de lavar
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Barrio: “Villa Luro”
rápido Acceso autopista AU6 25 de Mayo Rivadavia 9300
Colectivos (R) = ramal
25 Boca - Saéz Peña
47 B. Samoré- Chacarita
107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
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Colegios (E) estatal - (P) privado
(E) Nº 10 Belaustegui 4949
(E) N° 8 Yerbal 4965
(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E) Comercial 30 San Blas 5387
(E) Cerámicas-Danza Magariños Cervantes 5068 y Lope de Vega
(E) Industrial 35 Lope de Vega 2150
(P) Á Copello J B Justo 7525
(P) Corazón de Jesús Moliere 856
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ESPACIOS VERDES cercanos
Alberto Vaccarezza -Alcaraz 5400
Derechos del Hombre -J B Justo 8400
Vélez Sarsfield- Avellaneda 3800
E Nelson –Av. J. B. Justo 8000-8200
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SUPERMERCADOS - HIPERMERCADOS
Carrefour Vélez
Coto - Av. Lope de Vega 1742
Carrefour express – Av. Álvarez Jonte 4872
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CLUBES
Vélez Sarsfield –Av. Álvarez J B Justo 9206
All Boys – Av. Álvarez Jonte 4180
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GARAJES PROXIMOS :
Camarones 5255
Av. Álvarez Jonte 5078
Av. Lope de Vega 843
Moliere 642
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INFORMACION BARRIAL
Comisaría: 44 º 4641-3333
Manuel Porcel de Peralta 726
Hospital: Vélez Sarsfield
Calderón 1550 - 4639-8700
Código Postal: C1407BGW
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968 4636-2898
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ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
4671-7911 y 4671-2804
*********************************************
puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al 1168600008
**********************************************
o por correo electrónico a
info@inmobiliariaricardi.com.ar
*********************************************
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
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SOLICÍTENOS LA TASACIÓN DE SU PROPIEDAD
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
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Ver más
Características principales
cant. baños:
1
cant. dormitorios:
2
cant. toilettes:
1
long. frente:
7,79 m
long. fondo:
19,13 m
estado:
Bueno
tipo de techo:
Losa
cant. plantas:
2
Apto Crédito:
Si
Datos Básicos
tipo de unidad:
Casa
tipo de operación:
Alquiler
precio:
$ 35.000
Superficie
sup. terreno:
149 m²
sup. cubierta:
162 m²
Ambientes de la casa
Azotea
Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Escritorio
Estudio
Galpón
Jardín frente
Lavadero
Living
Patio
Quincho
Terraza
Instalaciones de la casa
Agua corriente
Artefactos de cocina
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
Servicios de la casa
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Detalle del Ambiente
Living:
3.95x4.01
Dormitorio:
3.98x4.08 4.05x3.09 2.19x3.47
Cocina:
comedor 4.04x3.17
Escritorio:
3.16x2.22
Patio:
10.25x7.57
Balcon:
1.00
Lavadero:
2.11x1.16
Quincho:
7.57x3.88
Código de ficha: AV361501 - ArgenpropGestión
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