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Campo con costa de mar en el Golfo San José. Caleta Valdez

Campo en venta en Caleta Valdez

USD 3.000.000

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Campo con costa de mar en el Golfo San José
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  • Hectáreas

    3439 ha
  • Tipo de campo

    Ganadero
  • Estado

    Excelente
  • Distancia al pavimento

    3 m
  • Alambrado Perimetral

    Con alambrado perimetral
Ubicación

- Caleta Valdez

Descripción
Campo con costa de mar en el Golfo San José
Playa Fracasso, está compuesto por dos fracciones:
- Una de ellas de 1.280 hectáreas con 4 km de costa de mar. Tamariscos.
Agua dulce (Tajamar) a tan solo 2 metros. Zona de pesca, Robalos, principalmente en invierno.
- A tan solo 6 km de la costa, la otra fracción es de 2.159 hectáreas.
En esta fracción es donde encontramos las instalaciones del campo.

Playa Fracasso y Riacho San José se caracterizan por poseer una comunidad vegetal de plantas halófilas (marisma) situada en los niveles altos del intermareal (géneros Spartina, Sarcocornia y Distichlis). Las especies de estos géneros son consideradas bioingenieras por crear un tipo de ambiente diferente al preexistente al momento de su llegada o establecimiento. De este modo, generan hábitat y proveen alimento para numerosos animales que dan forma y estructura a la marisma local.
 
Estas costas son utilizadas también como área de uso por el lobo marino de un pelo (Otaria flavescens), de elefantes marinos (Mirounga leonina). Asimismo, destacamos que las zonas marinas aledañas al sitio propuesto, son visitadas anualmente por la ballena franca austral (Eubalaena australis).
 
En la estepa patagónica se destaca la presencia de herbívoros como especies más conspicuas: guanaco (Lama guanicoe), mara (Dolichotis patagonum), ñandú (Rea americana) y martineta (Eudorina elegans).

Playa Fracasso se haya enclavada en la zona del Golfo San José, en el Noreste de la provincia de Chubut.

El casco de estancia se haya a 3 km de la Ruta Provincial Nº 3.
Posee un fácil acceso, por estar casi sobre la Ruta Provincial Nº 3, la misma que se dirige hacia la localidad de Puerto Pirámides.

Su cercanía con las ciudades de Sierra Grande a 52 km, en dirección norte, Puerto Madryn a 120 km y Trelew a 180 km en dirección sur.

Excelentes rutas pavimentadas y de ripio en buen estado de conservación, conectan a Playa Fracasso con los cuatro puntos cardinales del país. Desde el norte y el sur puede llegarse por Ruta Nacional Nº 3 y desde el Oeste sus canales de comunicación son las Rutas Nacionales Nº 23 hasta San Antonio Oeste y 25 hasta Trelew. 
Playa Fracasso se encuentra en el área de Península Valdés y 25 km aproximadamente de la villa ecológica de Puerto Pirámides, 150 km de la villa balnearia de Las Grutas y 200 km de San Antonio Oeste.
Su cercanía con Puerto Madryn y Península Valdés, le brinda toda la infraestructura de servicios necesaria para vivir, producir y disfrutar acorde a todo tipo de demandas.

Se encuentra dentro del Área Natural Protegida Península Valdés (declarada Patrimonio Natural de la Humanidad por la UNESCO), en la Provincia del Chubut, Patagonia, y se divide en dos áreas separadas, cada una sobre la costa de los golfos que enmarcan la península: Subsitio Golfo San José y Subsitio Golfo Nuevo.

Playa Fracasso cuenta con un casco.

Dispone de un galpón de esquila de 10 mts. por 10 mts., bretes, corrales, mangas y disponibilidad de agua (2 molinos y tanque australiano), para poder realizar con comodidad los trabajos con la hacienda y para las tareas que este campo requiere.

Una vivienda principal (de 3 ambientes en buen estado).

Cuenta con los servicios de energía eléctrica por grupo electrógeno, calefacción, agua corriente en la casa.

Todo el perímetro de alambrados de la Estancia, internos y externos, se encuentran en buen estado de conservación. Son de 6/7 hilos, con postes de hierro y quebracho.
Ver más
Características principales
tipo de campo:
Ganadero
estado:
Excelente
distancia al pavimento:
3 m
alambrado perimetral:
Si
cant. hectáreas:
3439 ha
ganadería:
Si
casa principal:
Si
Propiedad ocupada:
Si
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 3.000.000
Instalaciones del campo
Aguadas
Agua pozo
Alambrados
Bebedero
Corral
Vivienda
Código de ficha: 492Q_63 - ArgenpropGestión