Edificio Comercial - Ingeniero Maschwitz

EXCELNTE OFICINA A ESTRENAR.-
Es un complejo con 12 viviendas de tres ambientes mas espacios de trabajo/locales que está diseñado desde los conceptos del ahorro de energía, aprovechamiento del sol, utilización de energías renovables, elementos de construcción saludables, el reciclaje de materiales y Radiestesia.
En el diseño se tuvieron en cuenta la añosa arboleda y la incorporación de terrazas con techo vivo, maceteros y muros verdes para seguir manteniendo las características de esta zona de Maschwitz.
Nuestro objetivo es responder a la creciente demanda de viviendas de estas características que hay en la zona brindando un espacio donde encontrar otra forma de vida, conviviendo con los ritmos de la naturaleza, con foco en el uso racional de la energía y la reducción de las emisiones de dióxido de carbono, que nos permita desarrollar hogares familiares saludables, confortables y en armonía con el medio ambiente entendiendo que la sustentabilidad es la única alternativa para salvar al planeta.”

ESPACIOS COMUNES
Encontramos en los parques de los espacios comunes arboles frutales, espacio destinado para huerta y bicicletas de uso comunitario además en el sector de las cocheras habrá una baulera de bicicletas para cada vivienda con el fin de facilitar el uso de las mismas en los trayectos cortos en el barrio, reduciendo el uso del automóvil.

JARDINES PROPIOS
Con el objetivo puesto en el ahorro de energía y en lograr una temperatura confortable en el interior durante todo el año y asoleamiento en las expansiones, todas las viviendas están orientadas al norte y se dimensionaron los tamaños de aleros Esto se verificó mediante la utilización de una maqueta virtual con el recorrido del sol en las distintas estaciones.

TERRAZAS VERDES
Las expansiones de las unidades de planta alta son mediante terrazas verdes, maceteros y sector para mesa y sillas con parrilla, protegidas con pérgolas con plantas caducas de manera de permitir el paso del sol en invierno y frenarlo en verano.
INTERIOR

Ambientes con ventilación cruzada (norte – sur) permitiendo una correcta ventilación.
Gracias a su eficiente sistema de aislación, la Casa genera menor condensación de humedad y de mejor calidad del aire en sus interiores, además fueron seleccionados los elementos de construcción teniendo en cuenta evitar el uso de materiales tóxicos y contaminantes, pinturas libres de solventes y plomo que evitan efectos no deseados en personas alérgicas.
Hablamos entonces de una casa que casi no gasta energía de climatización y ni emite CO2. Nos encontramos frente a un sistema de tecnologías que hemos reunido y desarrollado para construir no sólo una casa mejor sino también un mundo mejor, atento a la preservación del medio ambiente y optimizando el aprovechamiento de recursos naturales.
Las casas poseen una superficie cubierta que van desde los 74 a 90 m2, también cuentan con un espacio guarda coche en el interior del complejo para cada unidad.

Provisión de agua caliente a través de paneles solares y acumuladores con un mínimo consumo de gas en invierno, y casi nulo en verano.

Se ha realizado un diseño de la instalación sanitaria con tres circuitos independientes, uno para las aguas grises y otro para las cloacales y otro para la pileta de cocina. A los desagues primarios se los trata mediante procesos anaeróbicos, aeróbicos y filtrados, a través de un digestor, sin la intervención de ningún químico, el desague de la pileta de cocina es tratado mediante una cámara separadora de grasas. Luego, los desagues se convierten en agua limpia y llena de nutrientes y son utilizados en el terreno mediante un lecho nitrificante para riego por goteo y mediante el almecenamiento en una cisterna creada para tal fin.
El terreno ya posee una pantalla de Casuarinas en su cara sur y se acentuara mediante la plantacon de nuevas especies con el fin de frenar los vientos frios.
Composteras para el reciclaje de basura orgánica y papel ubicadas a lo largo del complejo transforman cientos de kilos de basura en compost para el parque. También está organizado la recolección de materiales reciclables como vidrio, cartón y plástico.
Menor impacto ambiental. La reducción de emisiones de CO2 y el mejor aprovechamiento de los recursos naturales contribuyen a la preservación del medio ambiente.


Código de propiedad 12727

CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz
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