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" CON UN BABERO NO ALCANZA ." ALUCINANTE PH NUEVITO NI...Floresta

Lascano 5400 , 1° piso

Departamento tipo casa en venta en Monte Castro - Floresta

USD 229.900

+ $800 de expensas

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" CON UN BABERO NO ALCANZA ."   ALUCINANTE  PH  NUEVITO  NIVEL 6 ESTRELLAS
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  • Superficie cubierta

    98 m²
  • dormitorios

    2
  • Terraza

    Con terraza
  • Antigüedad

    6 años
  • Estado

    Excelente
Ubicación

Lascano 5400, 1° piso - Monte Castro

Descripción
" CON UN BABERO NO ALCANZA ." ALUCINANTE PH NUEVITO NIVEL 6 ESTRELLAS
LASCANO 5465
exclusivo PH PREMIUM
3 amb. + 3 baños + balcón + balcon-tza + quincho
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SEGÚN EL ANÁLISIS y LA MIRADA de la Inmobiliaria RICARDI
Hermoso ejemplar construido en el año 2012 en un entorno que potencia todo lo lindo de un PH PREMIUM - cuadra de muy bonita arquitectura- con estacionamiento permitido, cerquita del centro comercial de Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte para un delicioso PH primer piso al frente con entrada exclusiva 100% independiente y con espacio aéreo propio -y con la ventaja de tener todo el perímetro de terraza propia - con un mega quincho con parrilla y hasta un bañito bien puesto, "escenario perfecto" para hacer reuniones familiares donde no falta un balcón aterrazado soñado con pintoresco horno de leña. La vivienda en si es un 3 amb "bien puesto" con baño completo + toilette al que se le adiciona otro bañito del quincho y totalizan 3 sanitarios en la vivienda, un buen estar comedor con ventilación cruzada y piso porchelanato mas salida a un balcón corrido 8 metros al frente con detalles exquisitos desde balaustrada, herrería artística, ornamentación moldurada, 2 dormitorios obvio que con placares (uno de ellos con frentes espejados) un baño "muy bien puesto" y hasta con mampara de "blíndex " y toilette de recepción más una cocina híper-ultra-plus equipada con muebles y mueblecitos que aprovecharon hasta el más mínimo rinconcito, además de un patiecito interior mas lavaderito y práctico sector ambientado para tendedero, en suma 136,26 m2 propios alucinantes donde no se dejó de considerar "detalles tecno de seguridad " - como que está el PH íntegramente enrejado mas portero visor y domo motorizado y cámaras de seguridad por doquier para ver el entorno exterior desde el PH y a distancia y con la ventaja que se pagan menos de $ 800 x mes que incluye AySA, aseo e iluminación de partes comunes etc.
se visita con entrevista.................u$s 229.900
importante contraindicación :
su visita puede provocarle
............. INSOMNIO ASEGURADO ..............
................ VENTA FIRME ...............................
SE VISITA CON ENTREVISTA
APTO CRÉDITO BANCO
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SOBRESALIENTE ASPECTO DEL CONJUNTO:
edificación PREMIUM solo contemplar su fachada se observa la bonanza constructiva del emprendimiento, que sobresale por lejos de la media de estos productos de PB y 1º piso solo 5 vecinos y casi sin expensas.
Inmejorable ubicación a pasos centro comercial Av. Álvarez Jonte y Lope de Vega circulan por el lugar líneas de transporte público tales como 47, 53, 106, 108, 135, 181 , 25, 107 sin dejar de considerar la amplia variedad y calidad de comercio " hay de todo para todos los días "
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SEGURIDAD EXTREMA :
es un verdadero BUNKER INEXPUGNABLE rejas de seguridad + cámaras + domo + portero visor hacen un combo soñado ya que muestra el entorno estando en casa y-o a distancia y permite incluso el monitoreo "on line" 7x24
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MEDIDAS DE LOS AMBIENTES
* Escalera exclusiva de acceso con doble puerta de seguridad
* Living comedor 5.68x 2,94 ventilación cruzada frente y contrafrente piso porcelanato con estufa de tiro balanceado + aire acondicionado
* cocina 5.39x1.96 híper-ultra-plus equipada con muebles de medida y cocina marca "Florencia" con ventilación cenital + ladrillos de vidrio + ventana balconera a patio propio
* Dormitorio principal 3.56x 3,05 placard integral 2 puertas corredizas espejadas + "split" "Samsung", queda también respaldo de cama + 2 mesas de luz integradas
* Baño completo con vanitory 2.01x1.69. + mampara "blindex"
* Segundo dormitorio 3.38x1.92 + placard + caloventor
* simpático patiecito 2,66x2,59 donde confluyen tres ventanas balconeras del
* otra cómoda escalera - tan accesible para subir y bajar como la principal e interna desde el estar comedor comunica con la planta azotea
En el segundo piso, el cual está destinado al esparcimiento se encuentra el quincho con parrilla de 6.32x2.88 que originariamente era terraza ideal para realizar numerosas reuniones familiares, + terraza descubierta de 2.39x7.32 con un hermoso horno. Un wáter closet y un lavadero cubierto con termotanque "Sherman" y pileta de lavar.
Además el PH posee presurizador automático del sistema hídrico mediante el uso de bomba.
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Barrio: MONTE CASTRO
Día del Barrio: 14 de Mayo
Colectivos:
47 Est. Federico Lacroze- Autódromo G.
53 Boca - José C. Paz
106 Retiro - Liniers
108 Retiro - 3 Febrero
135 Hospital Posadas - Pte Uriburu
181 Almagro - Ramos Mejía
Estación tren: ex Sarmiento
Villa Luro- Lope de Vega 200
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Colegios:(E)estatal (P) privado
(E) Nº 1- Martín Fierro 5351
(E) Nº 2- Cervantes 1911
(E) Nº 3- Av. Álvarez Jonte 4651
(E) Nº 9- Lascano 4044
(E) Nº 17- Santo Tomé 4529
(E) Nº 18- Juan A. García 5265
(E) Nº 24- Bahía Blanca 2535
(E) Enet 27- Virgilio 1980
(E) Comercial N°. 33 – Av. Álvarez Jonte 5075
(E) Enet N° 35 -Av. Lope de Vega 2150
(E) Nº 73- Miranda 4173
(P) San Pedro - Bermúdez 2052
(P) Sagrado Corazón de Jesús- Moliere 856
(P) E C P Abierta S Tomé 5130
(P) San Rafael - B. Juárez 2159
(P) Cristiana P Abierta - S Tomé 5130
(P) Valle Grande - Arregui 5028
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Espacios verdes
“Don Bosco” – Lope de Vega 1400
“Alberto Vaccaressa” Moliere 1300
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Supermercados
Coto- Av. Lope de Vega 1742
Día - Av. Álvarez Jonte 5240
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Inmobiliaria RICARDI
FÁCIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DÍA
Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al 4671-7911 y 4671-2804 en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar
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COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
4671-7911 y 4671-2804
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puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al 1168600008
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o por correo electrónico a
info@inmobiliariaricardi.com.ar
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NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
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SOLICÍTENOS LA TASACIÓN DE SU PROPIEDAD
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
Ver más
Características principales
antigüedad:
6 años
estado:
Excelente
cant. dormitorios:
2
apto profesional:
Si
cant. baños:
3
cant. toilettes:
2
terraza:
Si
long. frente:
8,66 m
long. fondo:
26,8 m
tipo de piso:
Porcelanato
tipo de techo:
Losa
cant. plantas:
2
disposición:
Frente
orientación:
Sudeste
expensas:
$ 800
Apto Crédito:
Si
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 229.900
Superficie
sup. cubierta:
98 m²
sup. descubierta:
34 m²
Ambientes del departameto tipo casa
Balcón
Baño
Circulación
Cocina
Lavadero
Living
Living comedor
Palier
Patio
Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
Agua cloaca
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Aire caliente
Amoblado
Artefactos de cocina
Calefacción
Electricidad
Extractor de aire
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
Servicios del departamento tipo casa
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Detalle del Ambiente
Living:
Comedor 2.94x5.68
Dormitorio:
3.05x3.56 y 3.38x1.92
Cocina:
5.39x1.96
Terraza:
7.32x2.39 a la calle con horno de barro
Patio:
2.66x2,59 en forma de "L"
Código de ficha: AV361535 - ArgenpropGestión
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