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Casa/Chacra en Campos de Roca - Dueño Directo. Campos De Roca

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Ruta 2 Km 65

Casa en venta en Campos De Roca

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Casa/Chacra en Campos de Roca - Dueño Directo
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  • Superficie cubierta

    183 m²
  • dormitorios

    2
  • Antigüedad

    12 años
  • baños

    2
Ubicación

Ruta 2 Km 65 - Campos De Roca

Descripción
Casa/Chacra en Campos de Roca - Dueño Directo
DUEÑO DIRECTO VENDE. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE COMPRA.
Un refugio de 23.000 m2 para la tranquilidad y la privacidad. Inmenso parque con laguna privada. Una propiedad única, un lugar soñado para amantes de la naturaleza.

1- MAGNÍFICO TERRENO DE 23.000 METROS CUADRADOS (2,3 HECTÁREAS) CON PRIVACIDAD DURANTE TODO EL AÑO
2- PARQUE CON GRAN VARIEDAD DE PLANTAS Y ÁRBOLES
3- LAGUNA Y ARROYO DE 4.000 M2
4- CASA DE 183 M2 CUBIERTOS UBICADA ESTRATÉGICAMENTE CON EXCELENTES VISTAS Y GALERÍA
5- UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO “CAMPOS DE ROCA”

IMPORTANTE:
Ideal para familias. Debido al tamaño del lote está permitida la construcción de hasta 2 nuevas viviendas dentro del predio. Por este motivo, pueden vivir varias familias, con privacidad y espacios comunes. También existe la posibilidad de ampliación de la casa, lugar para la creación de una piscina de amplias dimensiones, espacio para quincho con parrilla, etc. Además el lote cuenta con la posibilidad de tener 2 caballos.

Ver el album completo de fotos en el siguiente enlace: https://drive.google.com/drive/folders/0Bwo1rKPza3IiTEk1ajIxYjdxcTA?usp=sharing

Ver videos en el siguiente enlace: http://bit.ly/2v2munw

DETALLE:

1- MAGNÍFICO TERRENO DE 23.000 METROS CUADRADOS (2,3 HECTÁREAS) CON PRIVACIDAD DURANTE TODO EL AÑO

Un lugar soñado para amantes de la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad. Gracias al tamaño del terreno y al diseño del inmenso parque se puede disfrutar de una gran privacidad. No se puede ver ninguna otra propiedad desde la casa, tampoco se puede visualizar desde el exterior, ni la casa, ni el parque ni la laguna. El diseño del parque fue realizado por la Arqta. paisajista Estela Viarengui y el Arqto. paisajista Jorge Garino. El mismo está rodeado por grandes árboles generando un perímetro privilegiado. Para mejor detalle observar la imagen con la vista aérea.


2- PARQUE CON GRAN VARIEDAD DE PLANTAS Y ÁRBOLES

Extraordinario parque privado de 20 años de antigüedad forestado con diferentes especies de plantas y árboles. Todo el perímetro fue diseñado estratégicamente con doble cerco vivo. El diagrama del parque fue pensado para tener variedad de colores en cualquier época del año y complementarse perfectamente con la laguna y el arroyo. Cuenta con sistema de computadora con 13 líneas de riego electrónico a lo largo de todo el predio. Se realizó un gran trabajo con especial hincapié en lo estético y en el bajo mantenimiento del parque.

3- LAGUNA DE 4.000 M2

Como gran diferencial, el predio cuenta con una laguna y un arroyo de aproximadamente 4.000 m2 diseñada por el paisajista que desarrolló el Jardín Japonés de la Ciudad de Buenos Aires. En la laguna se sembraron gran cantidad de especies de peces (tarariras, carpas, dientudos, mojarras, etc.) además de diversas plantas acuáticas. La misma genera un ecosistema propio que es visitado por gran variedad de aves día a día.

4- CASA DE 183 M2 CUBIERTOS UBICADA ESTRATÉGICAMENTE CON EXCELENTES VISTAS Y GALERÍA

Una casa/chacra de 183 m2 en excelente estado de conservación desarrollada en una sola planta, construida con gran calidad de materiales, doble muro y aberturas DVH. La casa fue edificada estratégicamente frente a la laguna, de manera de poder disfrutar de vistas únicas desde todos los ambientes. Living comedor de categoría con hogar a leña, cocina con barra desayunadora y 2 habitaciones en suite, ambas con baño. La casa cuenta con excelentes vistas desde una amplia galería cubierta, iluminación exterior, lavadero, dos espacios guardacoche, además un galpón guarda herramientas. Destacada privacidad dentro y fuera de la casa, provista por el diseño del parque. Es una casa funcional, de 12 años de antigüedad, con un estilo que complementa el espíritu del lugar, de muy fácil limpieza y manutención.

- Superficie cubierta: 183 m2
- Galería exterior con vista a la laguna
- Living/comedor
- Hogar a leña
- Cocina
- 2 Dormitorios en suite
- Baños completos: 2
- Lavadero
- Guardería para coches: 2 autos
- Molino
- Galpón
- Servicios: gas natural, agua de pozo, riego automático, etc.

Para mejor detalle observar la imagen con el plano de la casa.

5- UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO “CAMPOS DE ROCA”

El barrio se ubica en el nordeste del Partido de Brandsen, casualmente en la frontera con el Partido de La Plata. De fácil acceso por Ruta 2, a sólo 40 minutos de la ciudad de Buenos Aires y a 20 minutos de la ciudad de La Plata. El camino que conduce al acceso del barrio se ubica en el kilómetro 65 de la Ruta 2. Como barrios cerrados vecinos se pueden encontrar “Área 60”, “Miralagos” y “Campos de Roca II”. El barrio cuenta con 230 hectáreas dominados por el verde. Más del 40% se ha dejado como espacio común en una zona verde casi sin tocar demostrando un verdadero homenaje a la naturaleza. Con especies arbóreas de más de 100 años, se encuentran sauces, álamos y eucaliptos, también animales autóctonos como zorros, liebres, pavos reales, garzas, teros y patos, etc. El complejo se encuentra totalmente desarrollado, posee un parque central con Club House, un almacén/proveeduría, instalaciones deportivas, establos y capilla.

Los servicios del country son: Seguridad las 24 hs, alumbrado, gas natural, mantenimiento de espacios verdes comunes, recolección de residuos, servicios de emergencias, telefonía digital, internet, TV digital, establos/caballeriza, Club House, canchas de tenis, proveeduría, capilla, etc.

Ver ubicación exacta del complejo en Google Maps en el siguiente enlace: https://goo.gl/maps/bwdmbefKovA2
Ver más
Características principales
antigüedad:
12 años
cant. baños:
2
cant. dormitorios:
2
cant. toilettes:
1
estado:
Excelente
cant. cocheras:
2
tipo de Vista:
Vista bosque
tipo de Pendiente:
Plana
Apto Crédito:
No
Datos Básicos
tipo de unidad:
Casa
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 420.000
Superficie
sup. terreno:
23000 m²
sup. cubierta:
183 m²
sup. descubierta:
23000 m²
Ambientes de la casa
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Estudio
Galería
Galpón
Garage
Hall
Jardín frente
Jardín fondo
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Instalaciones de la casa
Agua corriente
Cable
Calefacción
Desayunador
Electricidad
Espacio para vehículo
Gas natural
Hogar a leña
Muebles de cocina
Servicios de la casa
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable
Vigilancia