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Dueño Directo - Vivienda con Local en Block - Villa Pr...Mar Del Plata

Av. Libertad 5400

USD 250.000

Casa en venta en La Perla Sur - Mar Del Plata

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Dueño Directo - Vivienda con Local en Block - Villa Primera - Apto crédito
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  • Superficie cubierta

    254 m²
  • dormitorios

    2
  • Antigüedad

    20 años
  • baños

    2
Ubicación

Av. Libertad 5400 - La Perla Sur

Características principales
antigüedad :
20 años
cant. baños :
2
cant. dormitorios :
2
cant. toilettes :
2
long. frente :
10 m
long. fondo :
28,3 m
estado :
Excelente
tipo de techo :
Teja francesa
tipo de piso :
Ceramicos
cant. plantas :
2
cant. cocheras :
2
orientación :
Este
tipo de Vista :
Vista ciudad
Apto Crédito :
Si
Datos Básicos
tipo de unidad :
Casa
tipo de operación :
Venta
precio :
USD 250.000
Superficie
sup. terreno :
305 m²
sup. cubierta :
254 m²
Ambientes de la casa
Balcón
Baño
Cochera
Cocina comedor
Dormitorio
Garage
Jardín fondo
Lavadero
Living comedor
Local
Quincho
Terraza
Instalaciones de la casa
Agua corriente
Artefactos de cocina
Calefacción tiro balanceado
Calefon
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Servicios de la casa
ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Información adicional
Dueño Directo. Celular: 0223-15-426-2622. Apto crédito.

Propiedad en block ubicada sobre la Avenida Libertad entre México y Chile (Mar del Plata). Barrio Villa Primera.
En la Planta Alta se encuentra la vivienda.
En la Planta Baja se encuentran el Local, el Guardacoches (para 2 coches), el Jardín y el Quincho.

Oportunidad Comercial y de Inversión:
El actual Local y el Guardacoches se pueden unir para dar lugar a un Único Local de 106,58 m² (ver en el plano la zona pintada de rojo).
Además, en el Jardín se puede construir un tinglado de 90 m² aproximadamente o ampliar el Local junto con el Guardacoches -ideal supermercado- (ver en el plano la zona pintada de rojo).
En la Planta Alta pueden funcionar oficinas.

Excelente ubicación:
La propiedad se encuentra sobre la Avenida Libertad a 6 cuadras de Av. Champagnat (Ruta 2) y a 5 cuadras de Av. Jara.

Vivienda:
Amplio Living Comedor, 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina y lavadero.
1 Balcón sobre Avenida Libertad.
1 Balcón Terraza interno con bacha/pileta de cerámica.
Calefacción: Estufa a gas con leños refractarios y estufas tiro balanceado en los dos dormitorios y en la cocina.
Agua caliente: calefón Orbis.
Cocina: Orbis.

Planta Baja:
El Local tiene 1 toilette y cortina metálica.
El Guardacoches tiene un portón sobre la Avenida Libertad y una persiana metálica que conecta con el Jardín.
El Quincho cuenta con una pileta con mesada, una cocina a gas natural y una habitación aparte.
En el Jardín hay 1 Toilette una bacha/pileta de cerámica.

Superficies:
Cubierta P.B.:
1.: 125,00 m²
2.: 25,92 m²
Total: 150,92 m²
Semicubierta P.B.:
3.: 5,70 m²
4.: 3,92 m²
5.: 4,20 m²
Total: 13,82 m²
Cubierta P.A.:
6.: 103,00 m²
Semicubierta P.A.:
7.: 22,00 m²
8.: 15,00 m²
Total: 37,00 m²
Superficie cubierta total: 253,92 m²
Superficie semicubierta total: 50,82 m²

Medidas:
Local: 12,20 m. x 4,39 m (más otro espacio detrás del baño suma 59 m²)
Guardacoches: 12,20 m. x 3,90 m.
Terreno libre: 12,95 m. x 9,6 m.
Quincho: 9,6 m. x 2,70 m.
Planta alta: 11,8 m. x 9,5 m.
Terreno: 28,30 m. x 10 m.

Videos de la propiedad en youtube:
Living: https://youtu.be/gwXhI5iNaMk
Habitaciones: https://youtu.be/pod-hWT2Wzg
Cocina, lavadero, terraza: https://youtu.be/Krk3BZEgXRQ
Fondo: https://youtu.be/S3k4qpV0D60
Quincho: https://youtu.be/DmPV7ZPt_Xg

Más fotos y videos por whatsapp o email.
Código de ficha: 3JM4_4 - Argenprop

Pablo Dueño Directo

022-Ver teléfono

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