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Casa
Casa
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254 m²
254 m²
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2 dorm.
2 dorm.
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20 años
20 años
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2 baños
2 baños
Dueño Directo - Vivienda con Local en Block - Villa Primera - Apto crédito
Propiedad en block ubicada sobre la Avenida Libertad entre México y Chile (Mar del Plata). Barrio Villa Primera.
En la Planta Alta se encuentra la vivienda.
En la Planta Baja se encuentran el Local, el Guardacoches (para 2 coches), el Jardín y el Quincho.
Oportunidad Comercial y de Inversión:
El actual Local y el Guardacoches se pueden unir para dar lugar a un Único Local de 106,58 m² (ver en el plano la zona pintada de rojo).
Además, en el Jardín se puede construir un tinglado de 90 m² aproximadamente o ampliar el Local junto con el Guardacoches -ideal supermercado- (ver en el plano la zona pintada de rojo).
En la Planta Alta pueden funcionar oficinas.
Excelente ubicación:
La propiedad se encuentra sobre la Avenida Libertad a 6 cuadras de Av. Champagnat (Ruta 2) y a 5 cuadras de Av. Jara.
Vivienda:
Amplio Living Comedor, 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina y lavadero.
1 Balcón sobre Avenida Libertad.
1 Balcón Terraza interno con bacha/pileta de cerámica.
Calefacción: Estufa a gas con leños refractarios y estufas tiro balanceado en los dos dormitorios y en la cocina.
Agua caliente: calefón Orbis.
Cocina: Orbis.
Planta Baja:
El Local tiene 1 toilette y cortina metálica.
El Guardacoches tiene un portón sobre la Avenida Libertad y una persiana metálica que conecta con el Jardín.
El Quincho cuenta con una pileta con mesada, una cocina a gas natural y una habitación aparte.
En el Jardín hay 1 Toilette una bacha/pileta de cerámica.
Superficies:
Cubierta P.B.:
1.: 125,00 m²
2.: 25,92 m²
Total: 150,92 m²
Semicubierta P.B.:
3.: 5,70 m²
4.: 3,92 m²
5.: 4,20 m²
Total: 13,82 m²
Cubierta P.A.:
6.: 103,00 m²
Semicubierta P.A.:
7.: 22,00 m²
8.: 15,00 m²
Total: 37,00 m²
Superficie cubierta total: 253,92 m²
Superficie semicubierta total: 50,82 m²
Medidas:
Local: 12,20 m. x 4,39 m (más otro espacio detrás del baño suma 59 m²)
Guardacoches: 12,20 m. x 3,90 m.
Terreno libre: 12,95 m. x 9,6 m.
Quincho: 9,6 m. x 2,70 m.
Planta alta: 11,8 m. x 9,5 m.
Terreno: 28,30 m. x 10 m.
Videos de la propiedad en youtube:
Living: https: youtu.be/gwXhI5iNaMk
Habitaciones: https: youtu.be/pod-hWT2Wzg
Cocina, lavadero, terraza: https: youtu.be/Krk3BZEgXRQ
Fondo: https: youtu.be/S3k4qpV0D60
Quincho: https: youtu.be/DmPV7ZPt_Xg
Más fotos y videos por whatsapp o email.
Ubicación
Av. Libertad 5400
La Perla Sur, Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica
Características
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 2
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 2
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 28,30 m
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Estado: Excelente
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Tipo de Techo: Teja francesa
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Tipo de Piso: Ceramicos
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: E
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 250.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 254 m2
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Sup. Terreno: 305 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Garage
- Jardín Fondo
- Lavadero
- Living comedor
- Local
- Quincho
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Artefactos de cocina
- Calefacción tiro balanceado
- Calefon
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
Servicios de la casa
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: 3JM4_4
